深圳产业土地月报（2023年12月）
产业用地市场——成交大爆发，交易面积超百万：12月，深圳新增产业用地成交25宗，总成交用地156万㎡，其中挂牌成交用地115万㎡，协议出让用地41万㎡ ；新增供应7宗，用地合计约19.4万㎡
城市更新——2个项目获用地批复：产业类9个城市更新项目新动态，计划类公示公告3个，规划类公示公告2个，实施主体公示1个，2个项目用地批复，2个项目获批施工许可。
土地整备利益统筹——土地整备进程加速：12月，5个项目规划草案公示
产业空间提容：12月，1个项目取得建筑工程规划许可证
1、本月报产业用地仅统计普通工业用地、新型产业用地、仓储物流用地
3、数据来源于政府公开网站，内容以政府实际公告为准
产业用地市场：成交大爆发，交易面积超百万
供应：产业用地新增产业用地供应7宗，用地合计约19.4万㎡，其中普通工业用地6宗，新型产业用地1宗
成交：12月，深圳土地一级市场新增产业用地挂牌出让11宗，合计成交产业用地115万㎡，建筑面积271万㎡；新增协议出让15宗，合计用地面积41万㎡
12月新增产业用地公告7宗，1月交易。
挂牌出让产业用地11宗，合计土地面积约115万㎡。
协议出让产业用地15宗，合计土地面积41万㎡。其中，9宗用地属于新桥东片区城市更新单元项目。
①项目名：A628-0042新能源智能制造基地项目
受让人：深圳市飞荣达科技股份有限公司
准入产业：“A02 新能源产业”中的A0213 先进储能材料、储能装备、储能电站的建设及相关产品制造
②项目名：A649-0648联想南方智能制造基地配套项目
受让人：深圳市光明海发投资建设有限公司
准入产业：计算机、通信和其他电子设备制造业
③项目名：G10101-0333龙岗区智能建造产业园
受让人：深圳市海龙建筑科技有限公司
④项目名：E2023-0006鹅埠南门河以北片区控制性详细规划地块05-47新能源智能制造基地项目
受让人：深圳市宇驰产业空间发展有限公司
准入产业：新能源产业；新材料产业；机器人、可穿戴设备和智能装备产业；先进制造业、优势传统产业
⑤项目名：J312-0313黄金珠宝产业链数字创新中心重点产业项目
受让人：深圳金雅福控股集团有限公司
⑥项目名：A623-0027高端医疗设备研发及制造基地项目
受让人：深圳市科曼医疗设备有限公司
准入产业：“A01 生物产业”中的“A0117 各类有创及无创呼吸机，持续血液净化系统，血液透析机，腹膜透析机，人工肝治疗仪，血液灌流、血浆吸附及血浆置换设备和耗材，人工心肺机，左心辅助装置，自动除颤器等生命支持设备、专科治疗设备
⑦项目名：G14313-8022坪山区2023年招拍挂出让工业用地十一
⑧项目名：E2023-0010西部组团重大产业项目用地
受让人：深圳市深汕特别合作区智瀚国际汽车城投资发展有限公司
⑨项目名：G14311-8045坪山区2023年招拍挂出让工业用地十二
受让人：拉普拉斯新能源科技股份有限公司
⑩项目名：A421-0048西部智慧供应链创新示范枢纽
受让人：深圳市宝深国际数字物流港有限公司
准入产业：生产性现代服务业之 A13 现代物流业
⑪项目名：E2023-0009深汕高端电子化学品产业园01地块
受让人：深圳市深汕特别合作区德方纳米科技有限公司
12月，产业类9个城市更新项目新动态：深圳产业类城市更新项目共发布计划类公示公告3个，规划类公示公告2个，实施主体公示1个，2个项目用地批复，2个项目获批施工许可。
宝安区首个完成市政府“三审一签”程序的城市更新类“工业上楼”项目——新桥东项目用地正式批复（二期A）及(二期B),并且于12月29日获批施工许可。
12月产业类城市更新项目进度一览
12月产业类城市更新项目施工许可一览
① 宝安松岗街道合隆羽绒厂城市更新单元计划延期
申报主体：合隆企业（深圳）有限公司
②福田华富街道九星印刷地块城市更新单元计划公告
申报主体：深圳九星印刷包装集团有限公司
③宝安沙井街道共和第三工业片区城市更新单元（一期）实施主体公示
申报主体：深圳市沙井共和股份合作公司
实施主体：深圳市宝湾置业有限公司
拟更新方向：普通工业功能、新型产业等
④龙岗龙城街道回龙埔新工业区城市更新单元规划修改公告
申报主体：深圳市恒明置业发展有限公司
⑤龙岗平湖街道山厦工业区城市更新单元“工业上楼”规划修改（草案）公示
申报主体：深圳市山厦股份合作公司
拟更新方向：普通工业、居住、新型产业等
⑥龙岗平湖街道述昌围片区城市更新单元计划延期
申报主体：深圳市述昌围股份合作公司
拟更新方向：工业（普通工业、新型产业）、居住、商业等功能
⑦福田沙头街道车公庙泰然工业区第一城市更新单元 (二期)项目1建设用地批复的公告
实施主体：深圳市深业泰然新时代有限公司
拟更新方向：新型产业、商业等功能
土地整备进程加速，5个项目规划草案公示
①龙岗宝龙同乐社区坑尾片区土地整备利益统筹项目规划（草案）公示
整备实施范围面积：110536.9㎡
②龙岗龙岗龙西-五联片区土地整备利益统筹项目规划（草案）公示
整备实施范围面积：522812㎡
③龙岗坂田上雪社区土地整备利益统筹项目规划（草案）公示
整备实施范围面积：78439.28㎡
④宝安松岗江边社区土地整备利益统筹项目规划（草案）公示
整备实施范围面积：498956.3㎡
⑤宝安松岗江碧环境生态产业园（碧头社区）土地整备利益统筹项目规划（草案）公示
整备实施范围面积：728102.4㎡
①宝安区新安街道润恒电子厂区建筑工程规划许可证
