华润置地109亿拍得前海第三宗地刷新地王纪录
华润置地109亿拍得前海第三宗地刷新地王纪录
2013年08月16日 21:05
中国经济网深圳8月16日讯(记者陈冬梅 杨阳腾)继7月26日卓越置业集团以总价124亿元拿下前海两宗地后，今日前海又有一新地块T201-0078宗地被华润置地出价109亿元成功竞得，溢价达62.2%，再次刷新卓越置业集团7月16日创下的深圳总价地王纪录。
据中国经济网记者了解，前海首批出让地块的蕞后一宗土地T201-0078宗地同样采用一次竞标方式出让，而现场仅有华润置地及世茂房地产两家房企参与竞买竞标。在T201-0078宗地竞拍中，世茂房地产报价91.99亿元，华润置地报价109亿元，蕞终被华润置地拿下，成为前海的新地主。
根据土地出让公告所示,本次竞拍的T201-0078宗地位于前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元02街坊，挂牌起始价为67.2亿元；土地面积为61831.29平方米(建筑用地面积为503000平方米)；容积率为9.33；属于商业性用地，土地使用年期为40年。
据了解，和此前出让的前两宗地块相比，T201-0078宗地对申请人的主体资格要求更严。按规定，竞买人须为香港联合交易所上市企业，截至6月24日市值不低于400亿港元；2012年营业收入须不低于200亿元人民币或等值外币；在竞买前，与不少于3家境外的世界500强金融机构或其控股的一级子公司签署入驻该项目的合作意向；竞买人竞得一年内，必须在前海设立具有独立法人资格的全国性或区域性运营总部，到2015年实现年度营业收入不低于100亿元人民币。
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