南山红花岭工业南区城市更新单元一期项目权利主体公示公布！
6月11日，深圳市众冠股份公司、深圳市深汇通投资控股有限公司发布关于深圳市南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元一期项目权利主体的公示。
南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元位于南山区桃源街道留仙大道南侧，该更新单元已列入《2017年南山区城市更新单元计划第四批计划》，并于2022年4月19日通过建环委审议。
该更新单元用地面积190494.1㎡，拆除用地面积179355.9㎡，开发建设用地面积118313.4㎡，规划容积781860㎡，规划容积率6.6。
其中，厂房495250㎡，研发用房52200㎡(含创新型产业用房6270㎡)，产业配套用房221100㎡(含商业服务设施22100㎡，宿舍199000㎡)，公共配套设施13310㎡(含社区警务室100㎡，社区管理用房300㎡，托育中心400㎡，社区服务中心500㎡，附建3班幼托设施2处各900㎡，公共充电站1100㎡，社区级公共配套用房1450㎡，公交首末站1500㎡，文化活动室2000㎡，110KV变电站3500㎡，环卫工人作息房20㎡，公共厕所60㎡，再生资源回收站80㎡，垃圾转运站500㎡)，另配建社区体育活动场地占地3000㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
该更新单元拆除重建用地面积共计179355.9㎡，开发建设用地面积共计118313.4㎡，项目分两期开发建设，其中一期项目拆除重建用地面积112916.7㎡，开发建设用地面积81873.9㎡。该更新单元一期项目拆除范围内合法用地权属比例100%，共涉及1个地块，宗地号为T403-0120，宗地面积105311.218㎡。根据相关法律法规及有关规定，现就该更新单元一期项目拆除范围内的权利主体予以公示，具体如下:
项目权利人为深圳市众冠股份有限公司，该更新单元一期项目总建筑面积168091.54㎡，均未办理房地产权证书；T403-0120宗地面积105311.218㎡。
项目权利主体、申报主体均为深圳市众冠股份有限公司。
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