月租2.4万元 珠海高新区唐家湾创新海岸带装修厂房可分租
珠海高新区唐家湾创新海岸科技园推出一宗一楼带装修厂房，建筑面积1200平方米，层高7米，月租金2.4万元，折合日租金约0.67元/平方米，500平方米起租并支持分租，框架结构九成新，适配研发与轻型制造业态
房源核心参数
建筑面积 1200㎡ · 起租500㎡
月租 2.4万元 · 日租约0.67元/㎡ · 层高7米
01房源概况与空间条件
该房源位于珠海高新区唐家湾创新海岸科技园，区域为高新区唐家湾，具体位置在唐家湾镇创新海岸，为框架结构标准厂房，房源九成新并带装修交付
房源位于一楼，建筑面积1200平方米，层高7米；7米层高便于设置夹层办公或布置较高生产设备，框架结构在空间划分上较为灵活，装修交付有利于企业缩短进场周期
02租金水平与分租安排
报价显示，该房源月租金2.4万元，折合日租金约0.67元/平方米；起租面积500平方米，可在500至1200平方米区间分租
按500平方米起租测算，月租金约1万元；按1200平方米整租测算，月租金2.4万元。分租模式便于研发团队与轻型制造企业以较小面积先行落位，后续按需扩租
03配套条件与适用业态
房源可办理环评，园区配套完整，具备环评办理、水电接入等条件，适合电子信息、医疗器械、检验检测与轻型装配等业态
创新海岸片区是珠海高新区创新资源与科技企业聚集区域，周边汇聚软件、集成电路与智能装备企业，研发与生产协同较为便利。意向企业可实地看房，确认层高、承重与配电后洽谈租赁条款
项目亮点
房源面积
建筑面积1200平方米、500平方米起租
租金水平
月租金2.4万元、日租约0.67元/平方米
空间条件
一楼、层高7米、框架结构带装修
结语
该房源以带装修、7米层高与500平方米起租的组合对外出租，月租金2.4万元，适合研发中试与轻型制造企业。有意向的企业可预约看房，核实层高、承重与配电后确定租赁方案
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