东莞常平镇高速路口独门独院园区42000平厂房出租 一楼7米带3吨货梯

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厂房概况

本园区位于常平镇高速路口附近，为独门独院产业园区，园区内三栋厂房一栋宿舍，1号、2号厂房1至5层每栋约19024平方米，3号厂房1至5层约14340平方米，三栋合计出租面积约42000平方米，可任意分租、也可整栋承租。厂房1楼高7米、2至5楼高5米，楼上承重1.5吨，每栋配置2部3吨货梯，货物周转顺畅；配电独立变压器1600千瓦，可满足制造企业生产用电需求

园区空地约7000平方米，大货车可随意掉头，停车位充足；消防按丙二类标准配置喷淋，正规报建工业用地，可注册公司、可办环评；参考租金11.5元每平方米每月、押二付一，具体价格可面议，厂房目前空置，随时可预约看房

区位与配套

常平镇地处东莞东部产业园片区，是东莞重要的商贸与物流节点，园区距从莞深高速约2公里、甬莞高速约1公里、火车东站约3公里，经高速路网可快速往返东莞城区、深圳、惠州与广州方向，对需要兼顾多城客户与货运的制造企业较为友好

片区为成熟工业聚集区，周边五金、电子、机械、仓储物流产业链配套完善，招工与生活配套便利；独门独院园区相较高层写字楼与散租厂房，具备独立管理与扩产空间优势，适合中型制造企业整栋布局或按楼层分期入驻

招商与适用业态

本园区适合智能制造、电子信息、五金机电、仓储物流等业态，1楼7米层高适配设备安装与货物堆存，2至5楼5米适合装配、包装与仓储，每栋2部3吨货梯满足日常进出货节奏；可分租、可整租，参考租金11.5元每平方米每月、押二付一，租期与价格可面议

园区为正规报建工业用地、证件齐全、可办环评，目前空置、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合楼层分割、货梯配置与用电容量确认细节，尽早锁定常平高速路口独门独院园区厂房