东莞大朗镇洋乌村原房东独院5000平厂房出租 一楼6米

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厂房概况

本厂房位于大朗镇洋乌村附近，为原房东独门独院物业，总面积约5000平方米，由生产厂房与宿舍楼组成。生产厂房三层约4000平方米，一楼层高6米，可适配中小型设备安装与货物堆存，楼上适合装配、包装与仓储；宿舍五层约1000平方米，一楼设办公室、二楼设饭堂，员工食宿与办公一体解决，企业入场即可运转

厂房九成新，消防验收合格，可办环评，配电梯，水电线路齐全、电量充足；空地约2000平方米，可满足停车、装卸与临时堆存需求。参考租金11.5元每平方米每月、押二付一，租期可谈，目前空置、随时可看房

区位与配套

大朗镇地处东莞东南部，是东莞毛织服装产业重镇与商贸活跃镇街，洋乌村一带工业聚集，园区上高速约3公里，经镇内路网可快速往返东莞城区、松山湖与临深方向，货运通勤半径短

片区人员密集、招工便利，多条公交线路经过厂门口，员工上下班方便；周边毛织、服装、电商、小加工产业链配套完善，镇内产业空间租金水平相对务实，适合电商贸易、小型加工、毛织服装等轻加工业态入驻

招商与适用业态

本厂房适合电商贸易、小型加工、毛织服装等业态，一楼6米可适配设备与货物进出，宿舍与办公室配套齐全，5000平方米独院整体承租有利于独立管理与形象展示；参考租金11.5元每平方米每月、押二付一，具体可面议

物业为原房东独门独院、消防验收合格、可办环评，目前空置、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合楼层利用、宿舍配套与空地规划确认细节，尽早锁定大朗洋乌村原房东独院厂房