广州黄埔永和开发区独院4800平厂房出租 16元每平可分租（多图实拍）
黄埔永和开发区新出原房东独门独院标准厂房出租，建筑面积约4800平方米；四层规整，首层层高6米、二楼4.8米；租金16元每平方米每月起，支持大小分租；配电2000千瓦、双回路供电，空地上千平可自由调头
永和街位于黄埔区东部，是广州开发区的重要组成部分，近年来承接了大量电子信息与精密制造企业。该独院厂房4800平方米，四层规整，每层约1200平方米，首层6米净高配合2000千瓦双回路配电，对需要稳定电力负荷的制造业是结构性利好。园区空地上千平，拖头车可自由调头，卸货与堆料互不干扰。红本产权清晰、消防验收合格、可办环评，企业入驻后合规路径顺畅。永和开发区紧邻广河高速，大货车进出方便，物流运输成本低
永和街位于黄埔区东部，经永和大道、广河高速与广州环城高速可快速接黄埔核心区与增城方向。镇内道路宽敞，大货车通行便利，物流运输成本低。周边配套完善，员工食堂、宿舍、便利店等设施齐全。永和开发区是广州开发区重点发展电子信息与精密制造的承载区，产业链完整
黄埔区2026年定为「招商引资年」，永和开发区重点支持电子信息、精密制造与仓储物流。落户企业可协助申报高新技术企业培育奖励、专精特新认定与研发投入补助，区级对首次升规的工业企业有配套奖励。黄埔区设有专项资金，对重点企业给予固定资产投资补助与税收优惠
| 所在区域 | 广州市黄埔区永和街（永和开发区） |
| 建筑面积 | 约4800平方米，四层规整 |
| 空间高度 | 首层6米，二楼4.8米 |
| 配电容量 | 2000千瓦，双回路供电 |
| 租金水平 | 16元/平方米/月起 |
| 分租条件 | 支持大小分租，可整栋承接 |
| 证照条件 | 红本产权清晰，消防验收合格，可办环评 |
适合电子装配与精密制造、五金加工与金属结构件、仓储物流与快递分拨、轻型制造与装配，以及需要红本产权做合规备案的企业。永和独院在黄埔东部性价比突出，对年产值在数千万区间、对物流效率敏感的企业门槛刚好。可按层分割起步，也可整栋承接形成完整产线
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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异
来源：厂房土地租售选址 原文链接：https://gz.58.com/fangchan/83748875183962x.shtml
