一、项目概况

本项目位于龙华大浪同胜工业片区，为一处多层标准厂房，本次可出租面积约 1800 平方米，整层连片、柱距规整，空间利用率高，适合精密制造与数字创意类企业整层承租

厂房首层层高 5.8 米、二层层高 4.8 米，首层承载 1 吨每平方米，结构稳定，适配多数智造与轻工行业设备。地面环氧、水电管网到位，企业可快速改造后投产

厂房为精装交付，配多部 3 吨货梯，园区管理规范、货车进出便利，是大浪片区实用性强的标准厂房

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪街道是龙华区中部时尚产业与数字制造融合发展重点片区，拥有大浪时尚小镇等标志性载体，也是龙华数字经济与智能装备承载地

本载体重点引入智能装备制造、数字创意硬件、精密零部件及自动化设备装配等无重污染轻工行业，周边设计与制造人才充沛，企业入驻后易获得配套与用工支撑

园区不接纳化工、电镀等高污染行业，入驻企业需符合龙华区产业准入要求，园区提供环评代办与备案协助

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于同胜工业区内、紧邻龙观大道与福龙路，距地铁 6 号线站点便捷，经龙大高速、福龙路可快速连接深圳北站、福田与南山

大浪地处深圳中轴，既享龙华产业资源，又承接原特区内外制造配套，区位优势突出，高铁与城际出行方便

片区时尚与智造企业云集、商业配套成熟，本厂房以数字智造定位，适配技术密集型企业，是大浪片区稀缺的精致生产空间