东莞常平大京九物流园地块挂牌 含地上建筑物11月2日集中报价

咨询热线：13524678515

挂牌信息

根据公开信息，本次挂牌标的位于东莞市常平镇大京九物流园会展中心旁，物流园地块及地上建筑物一并挂牌，属存量物业整体交易安排。时间安排上，公告发布、报名与保证金缴纳期为10月16日至10月30日17:00；11月2日9:00至16:00进行集中报价；10月27日组织符合条件的意向方统一现场查勘

需要提示的是，截至目前，该地块的用地面积、起始价、用途细分等关键指标尚未见官方口径，意向参与方应以东莞市公共资源交易平台发布的原公告为准，结合现场查勘情况审慎决策。此类存量物流物业挂牌，也为东莞工业地产二级市场交易再添热度

常平枢纽与物流底盘

常平镇地处东莞东部，是东莞铁路与公路交通枢纽重镇：京九铁路、广梅汕铁路与广深铁路在此交汇，设东莞东站与常平火车站，从莞深高速、甬莞高速穿境而过，货车可快速通达东莞各镇街及深圳、惠州方向。大京九物流园依托常平铁路与高速网络，是镇内重要的物流与商贸承载园区

依托枢纽优势，常平商贸物流业态密集，工业园区与专业市场沿交通廊道分布，土地与物业价值在东莞东部镇街中长期保持活跃。此次大京九物流园物业挂牌，既反映存量资产流转需求，也为寻求大面积物流、仓储与生产载体的企业提供了新的观察窗口

盘活与关注要点

对产业园区与制造企业而言，存量地块及建筑物整体挂牌通常意味着使用权或产权将发生转移，后续用途调整、规划条件与环保要求需以主管部门核定为准。有意向的企业可重点关注挂牌公告中的规划用途、建筑物现状、交易方式与付款安排等核心条款

本报将持续关注该地块挂牌进展与东莞工业地产二级市场动态。有意在常平布局物流仓储、生产制造的企业，可留意东莞市公共资源交易平台公告信息，并结合镇街招商部门对接载体资源