东莞清溪镇荔横全新原房东厂房10000平出租 可分租近高速口配套宿舍

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厂房概况

本厂房位于清溪镇荔横片区，为原房东全新标准厂房，建筑面积10000平方米，可分租，参考租金约0.37元/平方米/天。厂房为新建交付状态，水电主线到位，办公、宿舍与网络配套齐全，企业进场后可按产线需求布置设备与工位，前期改造投入相对可控

厂房单体面积较大且支持分割，既能满足中大型制造企业整层使用，也便于中小企业在同一园区内按需起步、随产能爬坡逐步扩面。房源为业主直租，租期与分割方案可与业主当面沟通，适合希望尽快落地生产、同步安排员工住宿的企业

区位与配套

清溪镇位于东莞东南部，处于东莞、深圳、惠州三市交界地带，是临深片区重要的制造业承载地。荔横片区工业厂房集中，电子、五金、塑胶与包装配套企业较多，上下游协作与原材料采购半径短

片区紧邻高速出入口，往返深圳、惠州方向以及东莞中心城区较为便利，货车装卸与物流发运条件良好；周边居住与商业配套成熟，员工住宿、通勤与日常生活安排压力较小，适合对用工稳定性和交付时效要求较高的制造企业

招商与适用业态

本厂房适配电子组装、五金加工、塑胶制品、包装印刷与仓储物流等业态。全新厂房配合水电、办公、宿舍与网络配套，企业可以将生产、管理与员工生活集中在同一园区，减少分散租用带来的管理成本

有意企业建议提前预约实地考察，结合设备布局、用电负荷、层高与货运通道确认面积分割方案，并与业主明确租金调整、续租与扩面条款。清溪荔横原房东全新厂房，适合追求交付效率与配套完整度的制造、仓储企业尽早对接