城市更新首个试点项目茶山上元村将有大变化！
原标题：城市更新首个试点项目，茶山上元村将有大变化！
城市更新项目及前期服务商招引结果
前期服务商：东莞市汇景嘉昇置业有限公司
项目简介：东莞市茶山镇上元村商住类更新单元位于东莞市茶山镇茶山南路以北、东园街以南及秋源路两侧（如下图所示），总用地面积约20.78公顷（312亩），标图建库编号为，拟更新单元范围主要为旧村庄与小部分旧厂房。
△镇委委员香兆明，副镇长陈少文，人大副主席陈永光等出席了签约仪式。
上元村城市更新项目占地面积312亩
更新单元范围主要为旧村和部分旧厂房
也是我镇第一个通过单一主体挂牌招商模式
上元村与汇景集团专业的更新团队签订合作
共同打造一个环境优美、生态宜居、
城市更新，是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。多为城市的旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等进行综合整治、功能改变或者拆除重建。
随着城市的发展，经济的增长点已经从城市的空间结构的增量开发逐渐转向存量开发，城市更新将是未来城市发展的唯一出路。城市更新将带来经济效益和社会效益的双赢。经济效益方面，将会增加单位土地面积的价值，提升居民和集体的物业价值，进而促进收入的提高，产业结构也会更加的合理。社会效益方面，生活环境的改善和更齐全更合理的生活配套设施，全面提升生活品质。
前期服务商就是协助村民或村集体完成挂牌招商前的所有工作，蕞重要的就是帮助村民或村集体完成《拆迁补偿方案》的制定，保障村民的拆迁补偿权益得到蕞好的解决。前期服务商工作内容包括设定发展方向、权属调查和意愿征询、拆迁补偿方案的协商和制定、编制好完善的招标方案等。
