东莞大朗镇大井头第二工业村一楼厂房2000平出租 层高6.5米可架行车200平起分租

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厂房概况

本厂房位于大朗镇大井头第二工业村，为原房东红本标准厂房一楼，出租面积2000平方米，层高6.5米，带牛角可架行车，200平方起分租，面积可按企业需求灵活组合。园区配两部3吨货梯与卸货平台，消防验收合格并配喷淋，工业用地手续齐全、可办环评。

厂房实际面积无公摊，租金按11.5元每平方米每月计，另有整层一口价方案可谈，押二付一。园区空地大、车位充足且停车免费，宿舍可自由搭配，部分厂房带精装办公室与地坪漆，原房东直租、真实有效，可随时预约看房。

区位与配套

大朗镇位于东莞中部，是松山湖片区重要组成，莞樟路、大朗大道等主干道贯通，清平高速、从莞深高速、深圳外环高速等均可快速衔接，往松山湖、黄江、深圳光明方向通行便利。

大井头一带工业区成熟，毛织、电子、五金、模具配套企业密集，外协与采购半径短；周边居住、市场、学校、餐饮配套齐全，招工条件较好，员工租房成本相对可控。

招商与适用业态

本厂房适配电子、五金、注塑、包装、组装、电商仓储与研发办公等业态。6.5米层高与可架行车的条件，对需要行车吊装、产线纵向布局的企业较为友好；200平起分租适合中小团队与扩产过渡期企业。

房源目前空出，可随时安排看房。有意企业建议提前预约，结合行车吨位、用电负荷与分租边界确认方案，尽早锁定大朗大井头一楼厂房。