深圳【万科云城金街】商铺到底值不值得买【权威分析】
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原标题：深圳【万科云城金街】商铺到底值不值得买【权威分析】
湾区硅谷·深圳南山总部基地·一手现铺
【销售咨询热线? （中介勿扰）】
商铺层高：约4.8-6.7米，可做复式铺
留仙洞总部基地是深圳唯一一个以片区为单位规划发展战略性新兴产业，未来这里将打造成为深圳市具有国际竞争力的战略性新兴产业集群。
留仙洞总部基地总体规划建设683万平，包含总部研发大楼、酒店、大型商业、公园、学校、配套设施等，这也是目前深圳规划中蕞大的商务中心。
留仙洞总部基地未来将吸引众多的总部企业入驻，以及众多高端人才进行办公和居住，规划将实现18万人在此就业。
万科云城位于留仙洞地区中心位置，产业楼已有企业已经陆续入驻（由深圳市科创委负责招商），入驻企业为国家高新技术产业公司，其资质需经过科创委审核，现已经确认入驻的企业达146家，未来将持续增加。
万科云城坐落于留仙洞总部基地位置，周边多个大型项目在建，预计未来将会有日均70万超高消费人气！
? 环西丽湖国际科教城设有清华大学深圳研究院、北京大学深圳研究院等18个名校汇聚于此，在校师生超10万人。
? 西丽高铁站为特大型创新交通枢纽和粤港澳大湾区创新中枢，规划线路总数超过深圳北站，未来人流年客流量将达到1000万人次。
? 万科云城产业面积达77.5万平，预计未来将有12.9万人入驻。
? 万科云城商务公寓约3139户，目前入住人口超1万人；
? 云城泊寓约有4812户，入住人员超1万人；
? 设计公社将入驻超300家企业，约有1.6万人在此办公；
? 项目接驳13号线地铁环绕，汇聚地铁人流；
西丽湖国际科教城包括深圳大学、南方科技大学、哈尔滨工业大学（深圳）、深圳职业技术学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院等。这里是全市高校资源蕞为密集的区域。对于将深圳要建设成为世界级科学技术创新中心具有重要意义。
南山北区商业中心，全新商业生态万科里商圈品牌加持，万科里商业中心、东里、西里商业街已经开放。
目前共有超过200个品牌商家入驻，包括：八合里、奈雪、西贝莜面村、79号渔船、麦当劳、肯德基等知名商家。
? 留仙洞总部基地约70万客群，未来消费需求巨大！现供应街铺体量仅约10万㎡，远低于正常人流量与商业配比标准，稀缺至极！
? 万科云城为目前南山区唯一在售总部基地商铺！目前库存量有限！失不再来！
