阳江：高标准工业厂房和工业大厦可办预售
笔者近日从阳江市住房和城乡建设局获悉，该市支持鼓励高标准工业厂房和工业大厦的开发建设及经营销售，按照市场化推进、规模化开发、标准化建设、功能化配套的要求，促进土地集约高效利用，允许符合条件的高标准工业厂房和工业大厦进行预销售，增强资金流动性，支持实体经济发展。
高标准工业厂房和工业大厦可出售、出租给符合建设所在地产业规划的企业从事工业生产、生产性服务、科技研究等经营活动，包括工业制造厂房、工业仓储物流、工业研发楼宇、科技企业孵化器等。阳江市支持鼓励项目开发单位引进投融资服务机构，搭建各类科技创新和产业公共技术平台，扶持入驻企业的发展，打造“产研结合、产融互动、资源共享”的多业态产业载体。项目开发单位在设计建设前，可提前收集意向单位建设需求，推出定制厂房等高标准服务，允许符合条件的高标准工业厂房和工业大厦进行预销售，预售要求参照阳江现行商品房预售政策执行。
据了解，高标准工业厂房和工业大厦开发企业自领取营业执照之日起30日内，要携相关资料到住房和城乡建设部门申请办理开发资质证书。项目开发单位预售高标准工业厂房和工业大厦须经住房和城乡建设部门批准，并领取预售许可证后方可进行预售，并接受住房和城乡建设部门监督。首次销售对象与再次转让对象限定为符合园区产业规划的生产、销售、科研型企业法人或总部经济法人、生产性服务业企业法人，严禁炒作。高标准工业厂房和工业大厦办理预售，有助于项目开发单位加快资金回笼，增强资金流动性，促进工业企业办理贷款融资，增加企业生产发展资金。
阳江市住房和城乡建设局相关负责人表示，下一步将加强指导项目开发单位做好高标准工业厂房和工业大厦开发经营工作，帮助企业解决开发经营中遇到的困难及问题，把培育项目、引进项目、建设项目作为标准化厂房建设的主要内容，吸引更多符合长期发展主导产业的项目落地。同时，对标准化厂房建设审批项目开辟绿色通道，推行全程服务制度，切实提高办事效率，更好地支持实体经济发展和工业企业发展。
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