惠泰智慧创新园 惠州市仲恺高新区惠南科技园 研发厂房出售 660平起售
惠泰智慧创新园 惠州市仲恺高新区惠南科技园 研发厂房出售 660平起售
招商中心 400-0123-021 或 13391219793
惠泰科技在粤港澳大湾区打造高品质产业园——惠泰智慧创新园，为惠州打造万亿级电子信息产业集群注入“强芯”!
惠泰智慧创新园位于惠州市仲恺高新区惠南科技园内。项目占地85亩，总建筑面积约20万㎡，以生产制造、研发办公、商业配套为功能分区的综合园区。项目聚焦发展新一代电子信息产业，重点引进惠泰科技公司产业链上下游企业，预计建成后可招商引资约70家高新技术企业，创造约5000多个就业机会和高额税收，打造粤港澳大湾区电子信息产业链的智慧创新园区。
惠泰科技的产业资源链接+产业招商+增值运营三大核心能力，汇聚优越资源，探索发展产业新模式，打造“产城融合”的智慧创新园区，链动产业，带动电子信息产业集聚效益，助力惠州产业结构优化升级，推动惠州经济高质量发展。
全国36强国家级高新区 百亿惠南科技园
三公园环绕 一路之隔12年教育醇熟配套
入园即享近百项产业服务
50年产权红本产房
建面约660-31000㎡高标厂房
首付3成起，享千万额度入园贷
地址：惠州市仲恺高新区惠南科技园·赢合科技旁
【01项目基本情况】
项目名称：惠泰智慧创新园
项目地址：惠州市仲恺高新区惠南科技园内
开发主体：惠州市惠泰智慧科技有限公司
占地面积：57172㎡
建筑面积：约20万㎡
土地性质：商住用地+M1工业用地
交房时间：2023年9月
交房标准：毛坯交付
单层面积：约660㎡-2100㎡
整栋面积：约5000㎡-12000㎡
高层厂房：首层7.8m，标准层4.2m
独栋产房：首层6.9m标准层4.2米顶层3.9米
厂房承重：首层2t~3t/㎡，标准层800kg/㎡，顶层350kg/㎡
电梯荷载：一货一客，3吨、1吨
道路宽度：4米-6米-8米
项目定位：新一代电子信息
【02项目区位】临深产业转移首选地
粤港澳大湾区战略规划确立了惠州 “大湾区东部门户城市定位”。在深莞惠区域加速协同发展下，给惠州带来扩大开放、极力创新等效应。惠州正加快成为珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和国内一流城市的步伐！
项目毗邻深圳市，承接深圳东扩、产业转移优势，全面推动惠州进入湾区核心城市。全新机遇起航，与时代同频，铸就湾区新城！
【03项目交通】一小时畅游深莞惠
随着“丰”字交通发展战略推进，区域内两城轨 一高铁 一机场 多高速，一小时畅游深莞惠，出行畅无忧！（莞惠/深惠城际、广汕高铁、平潭机场、惠大高速/潮莞高速/甬莞高速等）
高速高铁城轨机场 多维交通网
距数码园收费站约2KM 4分钟车程
距惠城南站（建设中）3KM 6分钟车程
距沙澳收费站约6KM 10分钟车程
距平潭机场约20KM 30分钟车程
一小时畅游深莞惠
距惠州市区约10KM 15分钟车程
距深圳约50KM 50分钟车程
距东莞市约90KM 70分钟车程
距广州约120KM 90分钟车程
【04完善配套】一刻即享 醇熟配套
产业联盟 优秀的企业聚在一起
仲恺惠南园产业聚集度高，是惠州市的高新产业核心发展区，片区入驻了8家上市公司，惠南园预计21年规上工业总产值可突破200亿
仲恺惠南园前身是惠州（数码）工业园区，2006年批准为省级开发区。园区已引进生产型工业项目400多个，初步形成以移动互联网、平板显示、智能装备三大产业为主导的新型科技园区。
园区控制性规划面积6.63平方公里，人口约6万人。预计2021年全年规上工业总产值可突破200亿元。
3KM内 生活配套成熟
完善城市配套，项目周边“衣、食、住、行、娱、购、游、学”配套一应俱全！
产城融合 园区内衣食住行无忧
食：员工食堂、餐厅
住：人才公寓、宿舍、酒店
商：购物中心、便民商业街
园：服务中心、文娱中心等
园区内配套齐全，满足企业各种需求！
周边三公园环绕
三公园环绕 （淡水河谷湿地公园旁、惠南湖湿地公园、惠南中心公园）
项目与淡水河谷湿地公园一路之隔，俯瞰约323万平米湿地公园（规划面积）
惠南中心公园效果图
【05户型展示】
户型展示-5层独栋（2#/5#/10#11#/12#/13#/19#/20#）
独栋基底面积1000㎡，整栋5002㎡
一楼层高6.9m、标准层4.2m、顶楼3.9m
一楼承重2T-3T/㎡、标准层800Kg/㎡、顶楼350Kg/㎡
户型展示-H型12层高层厂房（15#/16#/17#/18#）
1-12层1072.92m2（15/17#11层927㎡，12层771㎡，17#1层992㎡）
一楼层高7.8m、标准层4.2m
一楼承重2T-3T/㎡、标准层800Kg/㎡、顶楼600Kg/㎡
户型展示-10层双拼高层（21#/22#）
单户面积∶1-8层1027.57m2，9层876.33m2、10层662.86m2
一楼层高7.8m、标准层4.2m
一楼承重3T/㎡、标准层800Kg/㎡、顶楼600Kg/㎡
地址：惠州市仲恺高新区惠南科技园·赢合科技北侧约100米
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