青田县腊口镇龙山头原道班管理用房竞租公告
兹定于2021年02月03日上午09时30分在青田县腊口镇政府四楼会议室公开竞租青田县腊口镇龙山头原道班管理用房竞租租赁权，现将有关事项公布如下：
一、腊口镇龙山头原道班管理用房共有3幢，该处区块用地总面积约1350平方米、其中占地面积约850平方米、建筑面积约2000平方米。租赁期限2021年2月5日至2031年2月5日（具体起租日以合同约定为准），年租金竞租起价人民币5万元。
二、该标的竞租人数不足三家的，招租方可以跟竞租方以谈判的方式确定租金。
三、竞租方式：采用无保留价的增价竞租方式。
四、招租要求：要求租户的经营项目无污染、无噪声、无放射性物质、无易燃易爆物品、禁办养老机构和丧葬用途场所。
五、展示时间：2021年01月26日至2021年02月02日在龙山头原道班所在地现场展示，竞租人自行前往(石帆高速口对面)。
六、报名时间：2021年01月26日至2021年02月02日；报名地点：青田县腊口镇人民政府办公楼三楼306办公室邱微处报名。
七、报名资料：竞租人（企事业单位或自然人）近三年无行贿犯罪记录，报名时须提供有效身份证件及竞买保证金交纳证明等相关材料：①企事业单位：营业执照副本、法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；②自然人（不受理委托代理）：身份证原件（华侨持有效护照）及复印件。
1、书面获取：2021年01月26日至2021年02月02日，青田县腊口镇人民政府办公楼三楼314办公室
1.竞租保证金：人民币10000元整 。
2.交付方式：竞租人应于2021年02月02日17 时00分前，以电汇、银行转账、现金等形式交至出租方账户），并经确认有效后开具收据为准。
3.竞租保证金退还方式：未中标者的保证金在竞租结束后5日内退还竞租者；中标者的保证金在签订合同后自动转为当年租金。
招租人：青田县腊口强村集体经济有限公司(账户：)
青田县腊口镇龙山头原道班管理用房竞租
本次竞租采用无保留价的增价竞租方式。竞租人一经出价即不得反悔。每次加价幅度至少2000元以上；竞租人可以举牌应价或口头报出高于竞租负责人的报价。场上有二人或二人以上出示同一价位的，由竞租负责人确认蕞先出价者为有效出价，其他人员不得提出异议。竞租负责人在现场进行三次报价提示，确认再无更高应价后，即以击槌表示成交。竞租人一经出价即不得反悔，当其他竞租人提出更高价时，该出价即丧失约束力。
1.竞租人的蕞高应价经竞租负责人落槌的方式确认竞租成交。竞租成功后，竞租人必须当场亲自与招租人签署《竞租成交确认书》（企事业单位竞租人还须当场在《竞租成交确认书》上加盖公章），并于成交公告发布后7日内与出租方签署《房屋租赁合同书》并向出租方指定账户一次性付清年租金及履约保证金（若项目有特别规定的，从其规定），租金支付方式及履约保证金收取详见合同主要条款。
3.本次竞租人租赁标地租赁成交后，不得擅自转让。
4.经认定有串标行为的竞租人，取消成交资格。
水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。
2.租赁标地可能存在的瑕疵，招租文件所述的租赁标地面积与实际交付后的面积如有不符合的，不影响成交价。②租赁标地建筑本体、附加装修装饰物的质量状况、结构状况、部分未装修等，可能存在显性或隐性瑕疵。③租赁标地与附近其他建筑的相邻状况、租赁标地所处位置地理结构情况可能存在显性或隐性瑕疵。④根据有关国家规定，租赁标地可能涉及限制或禁止经营某些项目。⑤租赁标地涉及的水、电、通讯等配套项目的使用情况。⑥有存在不能按时交付租赁标地的可能。⑦因不可抗力引起的损失等。
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