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项目地址：中山市·火炬新中心·广澳高速出口约2km（导航万科城市之光）
项目特色：深中通道下一站，2站到前海
停车位：共1490个车位，车位配比为1:0.65。
物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司
楼盘地址：广澳高速民众出口约2km（保税区对面）
大湾区【世界第四湾，未来全球一流湾区】
粤港澳大湾区，计划总投资4741亿元建设交通枢纽及城际轨道，“打造轨道上的大湾区”。珠江口建设是大湾区建设的重要一环，位居前海、横琴、南沙三大自贸区几何中心的中山市，是珠江口岸经济发展的新引擎，而随着深中通道等重大交通设施的逐步落地，珠江口东岸深化创新发展，中山将持续承接大湾区乃至世界的高端产业集聚需求，领航发展。（资料来源：置业珠三角）
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大前海【前海自贸区，“特区中的特区”】
前海自贸区未来GDP产值目标或将达到15平方公里产生1500亿GDP，相当于香港产出量2倍，深圳产出量25倍，其规划就业人口约65万，居住人口约15万，未来前海片区将出现约50万人的居住缺口。多年来，前海领衔深圳环湾向西发展，中山东进，经济聚能、产业转移、高薪人才涌入等多重优势叠加下，下一个风口当看中山。（资料来源：【前海】政策百科全书）
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大工程【“世界超级工程”，改写湾区经济格局】
深中通道，投资约423.71亿，全长约24km，时速约100km，预计2024年通车。深中通道建成后，中山或将成为湾区交通的“中芯点”，极大缩短珠江口东西两岸城市间的距离，向东0红灯一桥直达深圳，轻松实现工作在深圳，生活在中山的人居梦想。（资料来源：深中通道发布）
大交通【深中通道下一站，2 站到前海】
中山规划跨地铁3条，同步三座万亿级城市（佛山、广州、深圳），超1500亿元投资，构建高铁、地铁高速、快线、轨道、港口综合交通路网。项目所在位置，作为环湾“A”字形创新走廊支撑点，必将成为大湾区城市交通枢纽“东移”的重心所在。
南中高速（在建）：使得翠亨西连粤西，东接南沙，南接深中，实现翠亨同时与深中、南沙共融；
中开高速（在建）：项目距高速口约10KM，全长约44KM，沿线大镇街
广澳高速（已建）：作为湾区动脉，串联广州、深圳、珠海核心城市；
东部外环高速（在建）：贯穿中山东北部，打通中山核心产业区，实现产业中山建设；
北部快线（在建）：连接阳光大道直通马鞍岛；
广州地铁18号线 号线KM，搭乘可畅游广州市区；
：中山积极融入湾区轨道交通网，谋划佛山地铁11号线号线引入中山（资料来源于：中山市干线）草案公示）
项目片区拟与火炬开发区统筹整合发展，成就国家级高新技术开发区。项目对望省级保税物流园区——中山保税物流中心，百亿产业园——民众园在侧，目前已累计引进21个重大投资项目，投资总额达221.99亿元，签订合作意向书项目27个，在谈项目44个，其中，比亚迪项目已建成面积达8万平方米，彩迅项目、欧普项目进入全面动工阶段，未来将主动承接港澳及穗深莞高端制造和服务业转移，打造湾区西岸科创中心。（资料来源：中山市民众镇人民政府政务网）
万科集团，2020年世界500强第208位，迄今为止国内唯一一家连续10年销售超千亿房企。深耕中山18载，洞察城市发展契机。万科物业，连续十年蝉连物业服务行业头部名，累计服务人口达1584万人、住宅项目2209个，持续为客户提供专业优质的物业服务。
中山对接前海下一站，一桥之隔，珠江口东西两岸房价差异明显，据数据统计，截至2021年6月，项目片区新房购房均价仅为前海购房均价的1/10、南沙购房均价的1/3、马鞍岛购房均价的1/2，万科城市之光，及时入手。
中山市名校中山纪念中学接管民众所有公办学校，开始集团化办学，包括纪中浪网中学、纪中民众中学等皆在项目2公里内，另外项目自带建面约1000㎡幼儿园，约3公里范围内，6大健身活动场地、5大生鲜超市、2大综合性医院等多维配套资源，荟萃教育、休闲、娱乐、购物、饮食等业态于一体，一站式繁华生活体验，让居者尽享惬意。
“全国优美乡镇”、“广东旅游名镇”、“广东省休闲农业与乡村旅游示范镇”，特色岭南水乡风情环绕，规划打造珠西魅力水城，对标大湾区宜居生活圈，让中山成为“居者安，远者来”的优质幸福之城。
配套500平泳池综合大社区，住户多达2000+户，自带自建幼儿园及公交车站，以“悦生活，越健康”为主题，筑就健康智能成长型社区，配套休闲酒店度假泳池、约1000m健康活力环、三大主题花园等多元化功能场景，雕琢生活的悠然诗意。
万科精筑建筑面积约79-109㎡装修三四房，每个户型都精细考量，满足人们的居住需求！
① 建筑面积约79㎡户型，打破空间局限，分寸必用，减少面积浪费，利用率更高；
② 建筑面积约89㎡户型，打造约3.3米开间客厅、超4㎡厨房、东南向阳光阳台，让生活更舒适；
③ 建筑面积约109㎡户型，打造约6.3米大横厅、明星双孩房、奢华四房，让三孩家庭从容而居。
。目前在售的是一期到二期的79平到109平。项目位于民众广澳高速公路出入口2公里处，紧邻保税区，周边交通便利，生活配套完善，区位优势明显。
如果你摊开地图，就会发现民众位置之佳，可以用一个词来形容：
！21年，万科城市之光以前瞻性眼光落址中山民众街道，近年，民众也提出了全力拼经济的口号，全力打造国家级高质量发展主阵地！
这是一个超级虹吸入口，购买力、注意力、资本、产业都会不请自来，无论地缘优势、交通优势、土地储备优势，
据了解，深中合作创新区，意在打造引领中山全市产业发展的，支撑深中产业融合发展的产业新城，将
万科城市之光就在中山纪念中学浪网中学、中山纪念中学民众中学之间，距离中山纪念中学浪网中学仅约769米，这种目送式距离，就已经秒掉一众竞争者!
马路对面就是中山保税物流中心，比亚迪、彩迅、东方龙大、红门智能等一众深圳巨头就在附近，无疑是
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