香洲舉辦首宗集體資產交易兩次流拍廠房招租需競價
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
7月23日，珠海市香洲區舉行了首宗區級集體資產交易，金明泰股份合作公司的兩處廠房進行了現場競價，競價之後的廠房租金將有所上漲。香洲區社區集體經濟管理中心負責人介紹，未來將不定期對所監管的集體資產進行競價。
參加本次競價的本來有4間廠房，是處於金明泰股份合作公司位於珠海市翠景路1131號鳳山工業區的5棟3樓、1棟6樓、5棟6樓、1棟2樓，招租面積合計4915平方米，分別有兩年期經營使用權。根據競價規則，競價人通過現場填單競價的方式，對競價標的月租金額進行公開競價。
在昨日的競價現場，因為是首次舉行，到場的企業主並不多。經過1個多小時的現場競價，珠海市寶元制衣有限公司以每月15元每平方米的價格競得1號廠房，珠海奧康藥業有限公司以每月14元每平方米的價格競得2號廠房，3、4號廠房因無人報名流標，本次競價會成交率僅50%。
珠海市寶元制衣有限公司在競價之前就是1號廠房的租戶，因合同到期便前來參與競價，該公司負責人表示，雖然參與競價的人並不多，但競價的過程公開公正，可壹定程度糾正行業內的風氣。這位負責人表示，與到期租金相比，1號廠房每月每平方米租金增加了2元，漲幅為15.4%。另據了解，2號廠房每月每平方米租金增加了1.5元，漲幅為12%。
據了解，珠海大多數的村集體經濟通常由股份公司進行管理，集體資產的使用也只要村股份公司董事會開會討論決定即可，但這樣導致的腐敗現象屢見不鮮。香洲區海洋農漁和水務局負責人說，對於集體經濟的老做法，隨意性非常大，股份公司董事會想租給誰就租給誰，想收多少租金就收多少租金，也導致在管理方面出現不少漏洞。
香洲區社區集體經濟管理中心主任董麗莉說，香洲區社區集體經濟管理中心作為區壹級集體資產交易平臺的監管單位，將充分發揮區集體資產交易平臺在推進社區基層廉政建設、提升集體資產等方面的積極作用，防止暗箱操作。
截至目前，在該部門的指導下，前山街道金明泰股份合作公司按照有關規定已自行組織資產交易29宗並備案，總值按年度計約150萬元，比上壹年增加約33萬元，漲幅為28.2%。吉大街道富泓股份合作公司也按規定自行組織資產交易2宗，總值約11萬元。翠香街道山場股份合作公司1708平方米商鋪、前山街道蓮盈股份合作公司工業區整體招租競價等工作正在積極籌劃中，將於近期在區級集體資產交易平臺進行
據了解，目前香洲需納入兩個平臺監管的股份合作公司和工貿公司共54家，這些公司的收入主要靠廠房和商鋪等物業出租為主，2013年末這些公司總資產約20億元，凈資產約10億元，股東人數3萬3千多人，年人均分紅4500多元。資產交易平臺登記各類物業出租合同總宗數3000多宗，財務監管平臺監管賬套54套。
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