麻涌规划公布！划分五大功能片区近期重点建设这些地方…
市自然资源局日前发布《麻涌镇近期建设规划（2017-2020 年）》（以下简称《规划》），麻涌镇将围绕建设
园、美丽麻涌”的总目标，融入水乡一体化发展战略，建设成为东莞水乡特色发展经济示范区。
《规划》显示，麻涌规划形成“水绿环城、一心五片、轴线展开”的城市空间结构，划分五大功能片区。
具体而言，麻涌将巩固水乡特色的整体风貌，强化滨水特色、乡土特色与田园特色，形成“水绿环城”的整体空间格局，同
时扩容提质城镇中心区，向南扩展新城中心，完善老城中心服务和配套，提升形象，形成城镇中心片区、滨江休闲商务片
区、临港产业片区、华阳生态片区、北部轻柔产业片区5大功能区。
南部新城商务商贸组团是集生活服务及配套产业服务于一体的综合服务中心；中部旧城休闲居住组团以生态、生活、文化和
休闲为主题的生活服务中心。北部新城创新教育组团是教育培训、生产服务专业中心。
滨江产业带的配套服务节点，通过“三旧”改造，建设智慧产业园、滨江商务休闲区和水乡特色居住社区，成为对接广州的
是配套完善的临港工业园区。新沙港物流园组团是物流集散、小型杂货为主的广州港重要组成。
以华阳湖湿地公园为核心，建设国家级湿地生态片区，引导周边低效产业转型逐渐转型成为文化创意、科技研发、生活服
是麻涌产业转型升级示范区。民盈高新产业组团是以电子信息、太阳能，新材料为主的高新技术园区。
在以上基础上，形成麻涌大道城市空间主轴、广麻公路城市空间次轴、中心大道城市空间次轴及水乡大道空间次轴等4条发
《规划》提出，麻涌近期重点建设湿地旅游区、滨江区、城际轨道站点地区、岭南水乡风貌旧城区、临港产业区等五个地
以华阳湖国家湿地公园为核心，以水上绿道连接华阳、新基、麻二等 9 个村，依托河涌、祠堂、凉棚、古村落、龙舟、麻涌
八景等自然和人文资源，发展生态旅游产业，完善水乡特色餐饮、商贸、服务等设施，打造珠三角特色生态旅游圈。
对大盛、华阳、南洲片区进行转型升级，打通对接广州发展的沿海公路，通过实施大规模连片“三旧”改造，打造智慧城市
科技园、滨江商务商旅休闲区、企业办公主题地产区、水乡特色居住社区四大功能组团，形成吸引广州高端生产、生活要素
依托佛莞城际轻轨，打造集行政、文娱、体育、休闲、餐饮、购物、金融、商务办公、居住于一体的综合服务中心区。
依托麻涌民俗风情和文化资源，将麻一、麻二、麻三、麻四、大步等旧城区改造成为体现生活、生态、文化、休闲四大特征
的风情旅游区域，满足周边居民生活、商务活动等需求。
以新沙港、虎门港双港口为依托，以新沙工业园为主要载体，发展临港工业、临港物流业。同时，以工业旅游为导向，完善
园区内的旅游交通体系、绿化体系、公共设施服务体系，打造现代工业旅游产业园。
由于麻涌以“大港口、大工业”为重要支柱产业，麻涌将在临港布局工业集聚区，主要包括麻涌南玻新能源产业园、麻涌环
保产业园、麻涌装备制造基地、麻涌专业造纸基地、麻涌临港产业基地。
其中，麻涌环保产业园未来将逐渐转型成为文化创意、科技研发、生活服务、生态休闲等轻柔产业为主的产业园区。
《规划》显示，到2020年，麻涌常住人口21.0万人，居住用地516.81公顷，主要分布于南部新城商务商贸组团、中部旧城
休闲居住组团、大盛南洲居住商务组团和华阳轻柔产业组团，并在振兴路、北王路、莞潢路、麻涌大道沿线布局商业设施。
其他配套设施方面，麻涌将进一步完善教育、教学设施，整合优化教育资源，建立从学前教育到大学教育的完整教育体系，
全镇规划小学11处、中学4处，新建两所九年一贯制学校和一所国际学校，建设中山大学新华学院二期，全面巩固省教育强
同时，健全医疗卫生体系，将麻涌医院建成400张床位的二级甲等综合医院，并预留水乡医院和1所综合医院。
在道路交通上，规划形成“三横两纵”的主干路网系统，进一步加强与望洪枢纽（现改名为“东莞西站”）、东莞中心区及
消息来源东莞日报 全媒体记者 刘召 潘少婷 覃志杰；东莞市自然资源局网站
版权声明：本文由本站发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
