黄埔区、广州开发区举行城市更新项目集中动工暨重大项目签约竣工投试产活动50个城市更新项目动工 民生项目占比近九成
城市更新项目中民生项目占比近九成，“黄埔红”红茶创意园开园，国际巨头企业落户……建党百年华诞即将来临，黄埔区、广州开发区用一份民生大礼、振兴大礼、发展大礼庆祝建党100周年。
6月29日，黄埔区、广州开发区举行城市更新项目集中动工暨重大项目签约竣工投试产活动，动工50个城市更新项目、集中签约41个项目、竣工投试产266个项目，总投资超3700亿元，预计达产产值(营收)约5700亿元。
作为广州市体量最大的城市更新项目，沙步社区城中村改造项目又有“新动作”。29日，该项目的复建商业3地块和4地块同时破土动工。未来，一座包含大型购物中心以及准甲级超高层写字楼的大型商办综合体将迅速崛起。
塔吊林立、挖机轰鸣，热火朝天的景象让村民区叔激动不已。区叔此前在村里开了间饭店，去年6月签约后，饭店暂停营业。此次，复建商业地块动工，他尤为关注，“我对商业综合体建设很期待，希望能租一间铺头，一边拿分红，一边张罗自家生意。”
同区叔一样激动的，还有沙步社区的唐灿英。“旧城改造前，沙步到处都是握手楼、贴面楼，道路也是一线天。”唐灿英说，他是首批签约、首批摇号分房的村民，“今年年底分房，明年父母就可以住进电梯楼了。”
沙步社区旧改项目动工，只是黄埔区城市更新项目动工的现场之一。当天上午，黄埔区共有50个“新”城市更新项目集中动工，加上去年动工的50个“老”城市更新项目，黄埔区用“百大更新项目”为党的百年华诞献上一份民生厚礼。
广州开发区城市更新局局长侯奔介绍，本次动工的50个城市更新项目更具“民生特色”：包含22个村民安置项目，5个教育项目，5个公配项目，11个老旧小区微改造项目，总用地面积158公顷，建筑面积307万平方米，总投资421亿元，民生项目的占比高达86%。值得关注的是，22个安置房建成后可提供2万多套安置房，惠及6万多名村民群众。
“今年以来，广州开发区持续围绕学党史、办实事，城市更新助推老城市新活力这条主线，全力推动城市更新改造工作。”侯奔表示，通过城市更新拓展城市发展空间、提升城市能级，让广大群众的获得感更加充实、更有保障、更可持续。
值得关注的是，活动现场，城市更新项目发展商代表还签署了承诺书：承诺实行“精准拆迁”，按时完成项目拆迁“清零”攻坚任务；承诺按要求完成复建安置房和公建配套设施的建设和移交，确保村民(居民)按时回迁；承诺按要求引进符合区域经济社会发展的优质、高标准产业载体，实现城市更新产城融合；承诺履行项目历史文化遗存保护措施，落实历史文化遗存保护责任；承诺按相关职能部门要求，落实消防措施、安全生产、扬尘防治等工作。在“好”的前提、“稳”的基础上，推动城市更新“快批、快拆、快建”。
活动当天，黄埔区、广州开发区“百大项目庆百年”大会战乡村振兴领域的三个重点项目迎来新进展——“黄埔红”红茶创意园、中国航天现代农业创新中心相继开园，隆平院士港(院士研发中心)封顶。
“岭头茶山空气清新，土层深厚、肥沃，得天独厚的自然条件使岭头红茶有天然的花果香。” 在“黄埔红”红茶创意园里，广州知青宁一民谈起岭头红茶，一脸骄傲。
“黄埔红”红茶创意园是黄埔区农文旅类的重点乡村振兴项目之一，项目充分利用现有的1000亩茶园，通过景观改造和花木补植，形成良好的生态旅游资源。同时引入院士专家团队，打响黄埔岭头红茶品牌。据悉，上下游企业入驻后，整个产业园区年总产值预计可达150亿元，可带动就业超3000人。
“今年乡村振兴项目布局，不再局限于某一处，而是遍地开花，辐射面更广、带动力更强。”黄埔区农业农村局相关负责人表示，该区南部以隆平院士港为核心发展科技农业；中部以科学城创新创业集聚高地布局中国航天现代农业创新中心、“黄埔红”红茶创意园等推动产业发展；北部依托知识城产业优势推动纳米小镇、芯片小镇、生物医药小镇、永庄现代农业创新中心、极飞超级农场等一系列科技产业建设。通过把城市的产业链条延伸至乡村，把高水平要素资源导入乡村，加快推动乡村产业发展向广度、深度进军。
此外，今年以来，黄埔区、广州开发区利用产业集群和科技创新优势，积极推进“院士下乡、产业进村”，从科技农业、科技产业、特色精品村建设、农文旅及农业园等方面重点谋划打造乡村振兴重大项目。“百大项目庆百年”大会战中，涉及乡村振兴领域的重大项目共有20个，总投资额约110.8亿元。其中，全球最大的农业无人机企业——广州极飞科技也将在该区投资建设智能化制造基地，规模化生产农业无人机、机器人、农机自动驾驶仪、农业物联网等高精尖产品。
签字笔落，项目落户。活动现场，和其他40位代表一样，丹纳赫集团中国区政府事务副总裁韦春艳郑重在合约书上签下名字。据悉，黄埔区、广州开发区签约引进的41个产业项目涵盖新一代信息技术、新能源、生物医药、人工智能与数字经济、现代服务业等7大领域，总投资约1768亿元，预计达产产值、营业收入2673亿元。
“粤港澳大湾区总部将落户广州国际生物岛。”韦春艳说，生物岛的区位优势、产业基础以及政府的服务精神和执政能力是他们落户的主要原因。当天，同一起加入黄埔生物“朋友圈”的还有绿十字、先见医学、银珠医药、云舟生物等国家化、创新型生物企业。
国际巨头、创新型生物企业纷纷落户，看中的正是黄埔区生物医药产业的集聚优势、人才优势和一系列配套制度和政策保障。作为国内生物医药产业的重镇，黄埔区目前已集聚了超3000家生物医药企业，正稳步向千亿级的产业规模迈进。
作为引领新一轮科技革命和产业变革的关键力量，集成电路也是黄埔区产业布局的重点。当天，融信产业集团总部签约落户，将在黄埔设立实体运营总部，打造半导体产业链布局的超大型集团，助力“广东强芯”工程及全国IC第三极建设。
同时，广东省大湾区集成电路与系统应用研究院也将在黄埔布局新航天产业项目量产商业用微小卫星。“我们这次在黄埔落地的项目是卫星智能制造，采取全自动化的机械臂和生产线来取代了人工装配，将大大提高卫星的生产能力。” 广东省大湾区集成电路与系统应用研究院副院长靳海澄说，该项目在黄埔的进展非常快，预计今年年底建成、明年上半年正式投产。
当天，活动还全面展示了该区“百大项目庆百年”大会战实现266个项目竣工投试产的重大成果，投资总额约1601亿元，达产产值、营收收入约3069亿元。其中，产业项目计划投资额约1321亿元，占比83%；产值(营收)约2709亿元，占比88%。
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