中南高科·广东惠州惠城三栋镇生命健康&智能制造产业园 5000平5层独栋、1000平高层分层出售

中南高科·惠州惠城三栋镇 金山新城·全新力作

招商热线：4000123021

【项目概况】项目总规划约88亩，总建面约14万㎡，容积率约2.0

【土地性质】：国有工业用地，50年独立产权，产权分割，一户一证

【产业定位】：高端生物医疗、先进装备制造业、智能制造、新一代信息技术、节能环保设备、机器人产业、新能源产业、通信和其他电子设备制造业、战略性新兴产业。

【户型】5000㎡独栋、1000平高层

【区域】金山新城——未来城市中心

2021年惠州"两会"重点提出将以国际眼光、一流标准规划建设金山新城，重点推进科教片区、南站片区建设，启动新会展中心建设。新生态，新中心，新引擎，这是《金山新城规划公示文本》中对金山新城的明确定位。

项目位于金山新城南中轴的核心区域，五公里内享受金山水廊顶级市政、交通配套，集城市资源和枢纽资源于一体，必将成为置业优选之地。

【惠州南站】高铁枢纽门户

项目距离惠州南站直线距离约3.5公里，处于辐射范围之中，一站可达深圳北站，畅享大湾区的大城资源。

【交通】多元化交通 深莞惠半小时通勤圈

一站三轨道：深惠城轨、广汕高铁、惠州1号线（规划中）交汇于此，加速穗深惠城市生活，实现半小时湾区城市圈。

三高速：项目毗邻惠大高速（数码园收费站约2公里），河惠莞高速（三栋收费站约7公里），甬莞高速（三栋收费站约1.9公里），出行归家也更加轻松。

四大道：项目毗邻科技大道、鹅城大道、演达大道、惠澳大道四条城市主干道，其中鹅城大道建成后与金山大道直接连通，直通全市各区。

【配套】瑧享万象 全能城熟典范生活

商业：商务新中心——金山滨湖1号，当前惠州规划的第一高楼；东坡舫——高端滨水休闲商业，含多种文化、艺术空间； 华润万象汇（建设中）、惠州印象城（山姆会员店）等大型购物超市。

市政：80万㎡新会展中心，未来的文创中心—惠州院子（规划中）、奥林匹克体育中心、读者文化公园，惠州眼等，最具代表性的建筑都落于此地。

科教：项目规划6班制幼儿园，周边包含惠南实验学校，三栋中心小学，演达中学等，片区将打造约536万m2教育科研用地，规划中小学用地约329万㎡，打造一站式教育配套，助力孩子精英未来。

医疗：惠州健康城、演达医院、华康骨科医院，坐拥惠州最齐全的医疗设施，为您的健康保驾护航。

【品牌介绍】

中南集团起步于上世纪八十年代，至今已走过了三十多个春秋。初期的中南以建筑施工为主，依靠走南闯北承揽建筑工程发展壮大，时至今日，中南集团整合旗下优势资源，聚力发展，下有中南建设（SZ000961）于2019年形成了"4+1"业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育，员工逾10万人，足迹遍及国内外的大型集团化上市企业，2020年总资产超3300亿元。

中南高科是中国领先的以服务先进制造业为核心的产业园区开发及运营商，提供集产业研究策划、园区开发、产业资源导入及产业园综合运营服务于一体的综合服务。

成立于2015年的中南高科，以每年超过100%的增长速度快速壮大，从深耕长三角到挺进珠三角，再到环渤海，中南高科以中国版图为经纬，成功辐射大部分一二线城市，迅速建立起中国影响力。

目前已进驻全国52城，落地103园（含已签署投资协议项目），计划到2022年，实现全球80城、200园的布局，并目在北上广深4个超一线和5个产业发达的一线城市都配置了大型招商中心，有效促进了国内核心城市区域制造业的发展与创新。

【产业服务】

三栋有17个独栋和两个高层。

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独栋税收500-550元/平左右

高层税收300-450元/平

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