宏诚公司综合厂房项目是东莞市南城实业投资集团有限公司在南雄投资项目，也是。项目位于韶关南雄高新技术产业开发区二期。高新区二期位于南雄市区北郊，距市区3.5公里，与高新区一期相距4公里，韶赣铁路、韶赣高速公路从园区南面经过。南边毗邻1小时车程，交通便利。地理位置优越，有着对接“长三角”，承接“珠三角”产业转移的良好区位优势，辐射粤湘赣三省。

　　项目（一期）是在东莞市南城街道办事处的统筹下，由东莞市南城实业投资集团有限公司下属韶关宏诚公司出资，在2019年7月竞拍取得南雄产业转移工业园约43.9亩（29263.96㎡）工业用地用于建设标准厂房，标准厂房分两期建设。项目（一期）于2022年1月13日顺利完成竣工验收。

　　包括一栋综合楼、两栋标准厂房、一栋宿舍。其中：综合楼建筑面积3413.95㎡，两栋厂房建筑面积为15237.96平方米，宿舍建筑面积3839.63㎡。

　　▲综合楼：共7层，首层为4m，2-7层为3.3m。建筑占地面积493.58㎡，建筑面积3413.95㎡。

　　▲1号和2号厂房：均5层，首层为5.5m，2-5层为4.6m。建筑面积为15237.96平方米。单栋建筑占地面积1499.9㎡，建筑面积7618.98㎡；长为56.6m，宽为26.5m。荷载力为500KG。

　　▲宿舍楼：共7层，首层4m，2-7层3.3m；首层为饭堂，一共有90间套房；建筑占地面积544㎡，建筑面积3839.63㎡。

　　项目（二期）今年3月动工建设，总建筑面积29684.08㎡。包括三栋厂房，3号厂房为6层厂房（建筑面积5270.42㎡）；4-1、4-2号厂房为4层连通厂房（建筑面积17240.30㎡）；5号厂房为4层厂房（建筑面积7146.78㎡）。预计2023年5月建成并交付使用。

　　建设门卫室、配电房和设备房等厂区硬件设施；

　　还有篮球场、室外道路、路灯、消防、给排水等生活设施，一应俱全。

　　▲ 园区二期目前拥有广东华电南雄“上大压小”热电冷联产项目和中国能源建设集团投资1.5亿元建设的园区光伏发电项目，可满足该项目企业用电需求，及该标准厂房价格优惠，可降低运营成本。

　　▲佛燃天然气公司管道已覆盖园区，可为引进企业提供充足的燃气工业。解决项目用水、用电及基础设施等问题。

　　▲ 统一的污水处理厂；专业应急救援中心；高级人才公寓；灵活便捷得圆融小贷融资平台等等。

　　▲ 产品未纳入生态功能区产业目录负面清单；

　　▲ 亩投资强度、 年纳税达到入园标准；

　　▲ 年综合能源耗不超过5000吨/标准煤。

　　综合厂房适合二类产业项目生产经营，如：电子产业、电线电缆产业、新材料产业、电气机械及器材制造业、食品工业、医药制造、纺织工等项目。

　　1.国家税务总局印发《支持绿色发展税费优惠政策》

　　2.广东省加快先进制造业项目投资建设若干政策措施（粤府〔2021〕21号）

　　3.广东省人民政府关于印发广东省进一步扩大对外开放积极利用外资若干政策措施的通知(修订版)(粤府〔2018〕78号)

　　4.韶关市进一步扩大对外开放积极利用外资若干政策措施（韶府〔2019〕27号）

　　5.关于推动制造业高质量发展的实施意见（韶委字〔2020〕2号）

　　6.南雄市关于支持先进材料制造产业集聚发展扶持方案（雄府〔2021〕14号）

　　7.《关于促进民营经济高质量发展的实施意见》（雄办字〔2022〕35号）

　　地址：韶关市南雄沿江东路99号（南雄市商务局4楼）

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