大厦介绍：海伦堡创意园地处番禺主干大道禺山西路329号。番禺，珠三角几何中心，大广州新城中心，被规划定位为珠江三角洲乃至华南地区的区域服务业核心区、 临港产业区，21世纪广州新中心城区、科教资讯产业中心和航运中心。它与附近广州蕞大 火车客运站、 广州南部绿肺、亚运新城、大学城、中部信息港等，形成恰到好处的经济辐射半径，成就广州新城市中心的超 级板块效应，蕴含勃勃商机，板块商业价值得天独厚。

　　项目，地处珠三角几何中心、广州新城市中心番禺的核心位置，属广州中轴商脉南拓的主轴线上（白云新城 ——天河北——珠江新城——琶洲——番禺新城——项目——广州南站）重要商务节点，是政府重点规划发展的1小时城际生态商务经济圈标杆性项目，项目的开发建设因优越的地理位置为进驻园区的大中型企业的业务开展提供了强力发展引擎。

　　**广州海伦堡创意园价值分析报告**一、项目前言简介广州海伦堡创意园，作为广州市内颇具规模的创意产业集聚地，近年来备受瞩目。该项目不仅为创意产业提供了一个优质的发展平台，同时也为广州市的文化创意产业注入了新的活力。本报告旨在深入分析广州海伦堡创意园的价值所在，以期为相关投资者和业界人士提供决策参考。二、项目参数广州海伦堡创意园总投资数十亿元人民币，占地面积广阔，总建筑面积近50万平方米。该项目集办公、科研、设计、孵化等多功能于一体，以智能化、低密度的总部群楼为特色，致力于打造高效、多能的企业总部聚集基地。其完善的设施和专业的服务，吸引了众多知名企业入驻，如百度广州分公司、百度糯米、爱奇艺等，形成了强大的产业集聚效应。三、项目地址位置及周边配套广州海伦堡创意园位于广州市番禺区禺山西路329号，地理位置优越，交通便捷。项目周边公交、地铁线路众多，为园区员工和访客提供了便利的出行条件。具体来说，周边公交线路长线路等，方便通往广州市的各个区域。此外，虽然项目周边暂无直接的地铁站，但距离地铁3号线番禺广场站和市桥站并不远，通过公交或骑行即可轻松到达。在周边配套方面，海伦堡创意园周边商业设施丰富，包括番禺节能科技园、海印星玥写字楼等商业设施，满足了园区内人员的日常工作需求。同时，各类餐饮、娱乐、购物场所一应俱全，为园区人员提供了便捷的生活服务。四、市场前景分析1. 创意产业发展趋势：随着全球经济的转型和升级，创意产业已成为推动经济增长的重要力量。广州市作为南方经济中心，对创意产业的发展给予了高度重视。海伦堡创意园作为广州市内重要的创意产业集聚地，有望在未来继续吸引更多优质企业和人才入驻，推动园区持续繁荣发展。2. 市场需求分析：随着消费者对文化创意产品需求的不断增加，创意产业的市场空间也在不断扩大。海伦堡创意园以其独特的定位和发展模式，有望在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为广州市乃至全国创意产业的重要一极。五、总结综上所述，广州海伦堡创意园凭借其优越的地理位置、完善的周边配套设施以及独特的定位和发展模式，展现出了巨大的发展潜力和投资价值。相信在未来，海伦堡创意园将继续发挥其在创意产业领域的引领和带动作用，为广州市的文化创意产业发展贡献更多力量。同时，我们也期待海伦堡创意园能够不断创新和完善，成为广州市乃至全国创意产业的一张亮丽名片。

　　网上咨询中心 请拨打【招商热线】【中介勿扰】，看房 请提前预约登记 一对一专业讲解。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号