根据四个一线城市财政公布的官方数据，并综合中国指数研究院跟踪监测数据，2018年北京市一般公共预算收入5785.9亿元，土地出让收入1682.9亿元；上海一般公共预算收入7108.1亿元，土地出让收入1908.8亿元；广州一般公共预算收入1632亿元，土地出让收入1475.9亿元；深圳一般公共预算收入9102亿元，土地出让收入449亿元。

　　2015、2016年市场热情高涨时，深圳常有高竞价地块出现。2016年6月，电建金茂联合以刷新地面价记录的5.6万每平米，竞得龙华A816-0060商住用地；同年，龙光以140亿元的全国蕞高总价，竞得A646－0059光明新区商住用地。

　　与此同时，深圳中原研究中心数据显示，2018年，深圳土地成交面积同比去年增加19.7%。深职院房地产研究所所长邓志旺向时代周报分析指出，虽然这两年，深圳的土地出让受到一些限价的因素影响，但从实际来看，深圳的拿地价格并没有大幅下降，去年出现的这种“面积增长但金额下降”的情况，可能更多缘于土地出让的结构性调整和空间分配。

　　2018年10月23日，深圳人才安居集团以18.8亿元拿下东莞塘厦镇四村社区2018WG026号地，成为“借地建房”头部例。深圳市政府政策研究室主任吴思康曾对时代周报记者表示：“该地块紧邻深圳，异地拿地有一定的便利性。未来为了解决深圳的住房问题，不排除会继续探索这种异地拿地的模式。”宋丁也指出：“无论是东莞异地拿地，还是深汕合作区这种飞地模式，都是深圳为了解决土地资源紧张做出的尝试。深汕合作区既是深圳精准帮扶模式的结果，同时也有利于深圳转移产业用地，实质上扩大了深圳的产业可用土地。”

　　今年1月初，《深圳市城市规划标准与准则》中，有关密度分区与容积率章节的修订条款正式实施，相当于官宣在全市提高容积率——“向天空要地”。宋丁对时代周报记者分析指出：“这是没有办法的办法。土地资源紧张，无论是对深圳的产业发展还是留住人才，都形成了极大挑战。深圳只能积极尝试以更多途径解决这一问题，但预计未来会以内生模式为主，因为异地合作的方式有一定难度。”邓志旺进一步指出，异地拿地并不容易，“东莞、惠州出让的用地也不是特别多，而其中适合深圳拿来盖人才安居房的土地更是少之又少。”

　　根据深圳市土地利用总体规划，到2020年，深圳建设用地总规模需控制在1004平方公里以内，但截至2017年，全市现状建设用地已达996平方公里，新增土地所剩无几。与此同时，2012年以来，深圳通过城市更新供应用地连续6年累计超过200公顷，2017年达到261公顷，城市更新已经成为深圳土地供应的主要来源。数据显示，截至2018年6月，深圳已列入计划更新的项目共695项，预计可为城市建设腾挪用地面积约53.18平方公里。

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