【土拍预告】3宗地超12亿！2月份江门土拍来袭！
原标题：【土拍预告】3宗地，超12亿！2月份江门土拍来袭！
截止1月28日统计，2月份，江门将有3宗商住用地挂牌出让，总出让占地面积21.15万㎡，总起拍价12.894亿元，土地市场热度较1月有明显的回暖。从3宗地的分布看出，一宗位于新会市，起拍楼面价4500元/㎡，其余两宗均位于鹤山，起拍楼面价为961元/㎡及955元/㎡。
该地块位于新会会城，地块采取“限地价，竞配建住宅面积及有产权的标准小汽车停车位”方式进行网上竞拍，蕞高限制地价为159199.695万元，即蕞高楼面价不超6894元/㎡。
竞得者须配建建筑面积不少于800㎡的社区公共服务用房，其中首层不少于200㎡，需首期建成，建成后无偿移交政府。
竞得者还需配建一所规模为8班的幼儿园，独立用地面积不少于3000㎡，与项目首期同步验收。
地块位置：鹤山市鹤山工业城B区（鹤城镇）
该地块位于鹤城镇，地块将采取““限地价，竞配建住宅面积”方式进行网上竞拍，蕞高限制地价为74047.7万元，即蕞高楼面价不超6894元/㎡。
竞得者须配建青年人才公寓（住宅）建筑面积不小于5370㎡。
竞得者还须配建社区公共服务用房、卫生站、物业服务用房、附属公共厕所、配电房、水泵房、燃气管道等配套设施。
地块位置：鹤山市鹤山工业城B区（鹤城镇）
该地块位于鹤城镇，地块将采取““限地价，竞配建住宅面积”方式进行网上竞拍，蕞高限制地价为106167.6万元，即蕞高楼面价不超6894元/㎡。
竞得者须配建青年人才公寓（住宅），建筑面积不小于7700㎡；幼儿园（9班）一所，建筑面积不小于1920㎡，用地面积不小于2400㎡。
竞得者还须配建社区公共服务用房、文化活动中心、配电房、水泵房、煤气管道等配套设施。
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