燃爆2025！东莞经济+产业+城建+楼市蕞强版开年盘点！
历经2024年的披荆斩棘，东莞在双万的城市舞台上，发光发热，爆发出这座城市惊人的能量。
不疾不徐，时间来到2025年，一切归零，又是一个崭新起点。
灵蛇之年，东莞又将以何种姿态，持续大放异彩？
作为蛇年开工的头部篇文，我们一起将镜头，聚焦至东莞这座城。
我们将从经济、科技、教育、人文以及我们熟知的楼市板块，一一深剖，带你全方位，重新认识万亿东莞。
12282.15亿元，常住人口破千万。
高瞻远瞩，乘势而上，东莞凭借着雄厚的实力，成为广东第三座“双万”城市，稳立于粤港澳大湾区的舞台。
未来十年，这里将数以万计的年轻血液，孵化成长，生生不息。
近二十年的拼搏，全国六个、全省第三个、东莞首个千亿镇长安，正式诞生。
长安作为东莞经济的“领头羊”，孕育了全球手机TOP5厂商OPPP、vivo两大智能手机龙头。
还有“2+3”产业集群，电子信息、五金模具、智能视觉、新能源汽车配套等产业。
当然，不止是长安，东莞还有松山湖、塘厦、大朗等产业大镇。
当然，不止是手机，东莞还有玩具、动漫衍生品、毛衣等。
或许你在全球每看见100件潮玩，就有约85件来自东莞；全球每5件毛衣，就有1件来自东莞；全球每5部智能手机就有1部来自东莞......
东莞拥有的中国驰名商标数量多达约70+，孕育出的有效注册商标多达58.5万件。
所以，东莞，也是名副其实的外贸之城。
2024年，全市外贸进出口总额约13880.4亿元，同比增长约8.3%。
目前其已与全球200多个国家和地区建立经贸合作关系，开启全球抢单模式！
东莞，一座拥有持续生命力的城市。
产业发力，激流勇进。2024年，东莞新增约25个产业园供地，总用地约3301亩。
并且，东莞6大片区，一个都不拉下，均有新增。
一盘百花齐放的产业大棋，正在东莞激情上演。
在产业园上有新建树，国之重器上，也持续熠熠生辉。
2024年、2025年，接连两年时间，国之重器先进阿秒激光设施、散裂中子源等，均有新进展。
科创这条路，东莞一步一步，始终走得很坚定。
回落到具体产业之上，东莞第二、第三产业并驾齐驱，是长久以来的经济命脉。
从行业上看，2024年的电子信息制造业、先进制造业、高技术制造业实现大幅增长，均突破10%增速，高于全市平均水平。
从产品产量看，智能手表、路由器、充电桩、集成电路、工业机器人、智能手机等，在2024年也有大幅增幅。
如今，32+2镇街/园区，已形成自身强劲的核心产业。
各个镇街园区目标清晰，一步步跨越发展，用领先的技术和独有的产业，在东莞、在全国、甚至在全世界一枝独秀。
2025年，东莞整座城市的发展，我们不仅关注地产，还继续关注产业。
它身上，依旧拥有持续向上的万千势能，其发展的底盘如交通、教育、自然资源等，十分稳健，几乎无懈可击。
摊开东莞的交通版图，这是一张极具城市张力的交通网络。
更重要的是，我们在2025年，即将迎来东莞地铁1号线正式开通。
万众瞩目的东莞CBD，建设也快马加鞭进行中。
2024年，高楼大厦，大境初成。
·7月，湾区国际制造中心总部首栋封顶；
·10月，盛和湾区大厦全面封顶。
预计在2025年，万象城开业、CBD中心公园二期同步开放。一个个振奋人心的建设进度，正在加速兑现。
在2025年，东莞也有许多公办知名学校将投入使用：
大岭山：东莞松山湖未来学校(集团)大岭山镇北部学校，书包楼盘可选万科未来天空之城;
东城：华中师范大学东莞东城学校，书包楼盘可选华润的旗峰润府;
万江：东莞中学万江龙湾学校，书包楼盘可选万科中天世纪水岸。
在城市宜居方面，东莞的鬼斧神工，如森林、湖泊、公园，从未让人失望。
日常小憩，扎入一座超级公园，深入一处森林绿肺，在东莞并不是什么难事。
城市生活便捷度上，年轻人热衷的“麦区房”，2024年在东莞镇街浓度持续上升。
东莞镇街95%以上覆盖率的电影院，观看热门大片，基本可以足不出本镇。
一窥可见其全貌。在东莞居住，吃穿住行甚至精神文化的享受，都能得到极大化的满足。
新的一年，筑巢引凤栖，花开蝶自来。
在2025年东莞楼市，主城区即将迎来多个项目入市。
民盈高田国贸府、宏远雍雅台、海德理想城市花园、旗峰润府二期等等，各盘倾注了无限的诚意，开启东莞居住新纪元。
2025年东莞楼市，全面迈入存量房时代。
这是因为，选择广阔、价格友好、且确定性强的二手市场，吸纳了更多的置业需求，由此二手占据东莞楼市主位。
东莞TOP10二手成交小区，以大盘为主，挂牌量高、价格足够低、足够宜居，也不失为是一个不错的自住选择。
东莞的价格门槛，也表现尤为友好。
无论是新房还是二手，刚需、刚改、改善、终极豪宅皆可供选择，即使手握20万以内首付，也不用畏手畏脚。
若提高一点预算，在核心区域的新盘，同样可供多种选择～
再次强调，本轮购房政策，可谓史上蕞宽松级别。
不限购、首付低、利率低、税收低，为你的置业进一步降低成本。
与此同时，东莞入户政策优化，有新房备案合同或者房产证的满足条件者即可入户，大湾区人才蜂拥而至。
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2025年，东莞制造、东莞智造、东莞创造，东莞的时代故事，还在继续。
翻过一座山峰，再攀另一座高峰。步履不停，是东莞向上的主旋律。
在新的一年，房姐也将持续为你，为这座城市，记录下动人的精彩瞬间。
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