【招租】广州市越秀区沿江中路195-197号沿江大厦21层物业
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项目名称：广州市越秀区沿江中路195-197号沿江大厦21层物业
2.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。
3.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。
4. 承租方不得将租赁物转租、分租；不得将租赁物用作其他用途。
5. 出租标的物出租用途仅限于办公，未经出租方同意，承租方不能更改该物业的用途，承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场）所使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证等相关手续、建设施工许可证等相关手续，承租方不得以无法办理上述证照为由追究南方或出租方的责任。
6.本项目租赁期限含免租期【1】个月。首月为免租期，免租金及管理费，蕞终以双方协商确定结果为准。
7.出租标的租金不含管理费，管理费为：3156.90 元/月，以承租方与物业公司签订的合同为准。
8.其他情况详见【广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司】出具的评估报告【房地产估价报告】（粤国众联估字[2022]第14-03009号）。
联系地址：广州市天河北路28号时代广场中座7楼返回搜狐，查看更多
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