2020南庄大制作！吉利一河两岸崛起凤翔湾来了
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近日，2020年佛山市禅城区城市推介暨重大项目签约仪式上，南庄镇被反复提及，在禅城拟推出的20宗地块中，南庄就占了7宗，总面积近36万㎡，远远高于其他镇街，成为了业内瞩目的焦点。此外，禅城6月即将出让的3宗靓地，也全部来自南庄。
是什么让南庄拥有了如此强劲的发展势头？南庄镇是禅城区的产业大镇，是佛山“一环创新圈”的重要节点，对标粤港澳大湾区的高水平规划建设，为南庄拓展出了宏大的发展空间；一个个创新平台在这里崛起，新能源、新材料、大数据、泛家居、高新智造等一大批高技术产业这里聚集，带动产业升级人才磁吸；还有不断丰富的地铁、学校、医院等城市配套，蓝天碧水生态宜居，让越来越多新佛山人来了就不想走。
建新城焕旧产，南庄双翼发展显成效
说起禅城的生态宜居，一定绕不开绿岛湖；说起禅城的高新产业集聚，也缺不了禅西新城，而这两大明星板块，就位于南庄北部片区。
佛山大力实施“强中心”战略，禅西新城被列入与祖庙商业文化中心、佛山新城中心、千灯湖金融服务中心同等地位的“一老三新”融合发展规划中。也因此，作为佛山东西走向融入粤港澳大湾区的关键轨道线号线从广州南站出发，一路直通南庄，布局湖涌、绿岛湖、南庄三个站点，成为了赋予南庄发展无限潜力的关键。
落霞与孤鹜起飞、秋水共长天一色，用来形容绿岛湖一点不为过，1500多亩的水体面积，相当于7个千灯湖大小，是佛山中心城区里的超级绿肺。除了优越的生态环境，这里的的教育、医疗等生活配套也日益丰沛：佛山市外国语学校北校区、绿康医院等高端教育、医疗配套；并设立有行政服务中心绿岛湖大厅等城市配套设施。展望未来，这里还有市二医院新院区，将为片区带来更多优质医疗服务。
而在交通路网上，两大接驳主城区的路桥已相继动工。跨越东平河的新石南大桥，建成后将进一步密切禅西与中心城区的联系；连接张槎和绿岛湖的季华二桥，通车后将极大地缓解季华路的交通压力，绿岛湖与中心城区的时空距离将进一步拉近。此外，在片区规划布局多站点的的地铁4号线也已上报待批中，将成为带动片区价值提升的又一法宝。
诸多优势赋能，绿岛湖已成为越来越多优质创新创业载体聚集的高地，吸引了佛山全球电商生态科技城、动漫产业基地等数十个新兴产业和都市型产业进驻，大批高端人才聚集，产城人融合发展格局已然打开。
而在南庄南部，以陶瓷产业转型升级为方向的中国建陶小镇也发展得红红火火。作为首批被纳入省特色小镇的项目，在省特色小镇发展促进会等单位对这一批特色小镇开展“回头看”调研评价工作中，中国建陶小镇入选十大优秀创建单位。同时，南庄还计划推动“产城人文”深度融合，深化探索二产向三产延伸，将生态旅游与工业旅游相结合。
南庄中部崛起凤翔湾，打造风韵岭南水乡示范
南北两端都发展得风生水起，但相对割裂，如何通过进一步的城市更新，推进南庄全面融合发展？根据《佛山市碧道建设总体规划》，佛山将融入自然生态、历史文化、乡村振兴、特色小镇等多样化的要素构筑湾区文化千里碧道，打造“三环六带”的碧道滨水景观，并重点建设东平水道绿岛湖段河漫滩等6处示范性河漫滩公园。
南庄是典型的岭南水乡，201 9年水环境质量排名全市32个镇街第三位，201 9年大气质量综合指数历年蕞优。其中，贯穿南庄东西的吉利河就是“六带”规划之一，将成为推动南庄融入湾区文化千里碧道的切入点。
目前，一条水清岸绿的绿色滨水景观带已“镶嵌”在吉利河北岸，并有望吸引各种经济元素在岸线周边集聚，承载着南庄打造核心滨水城市文化带的梦想，有望形成南庄城市发展的一条新轴线。
为加快推动中部发展，今年南庄镇大手笔规划推出了南庄城市更新重点片区——凤翔湾，依托潭州水道与吉利涌， 三面环水，总规划面积23748亩。将通过构建“一环两轴三纵、双核四区、多节点”空间格局，打造成为南庄蕞美“东大门”。
其中，“一环”是指滨水生态绿环，北有岭南活力“滨水部落”，南有风韵田园“水乡人家”，打造两大精品示范线路；“两轴”为魁奇路都市服务发展轴、南庄大道商贸发展轴；“三纵”包括禅西大道、纵三路、纵二路；都市创新智核、田园水乡生态绿核构成了“双核”；滨江北区、半岛生态田园区、滨江南区、创新产业区组成了“四区”；“多节点”则包括都市服务中心、田园生态服务中心、教育服务中心、滨水服务中心、综合服务中心等。规划基础设施配套投入约50亿元，拟建南庄大道东延线个交通项目、凤翔湾江滨生态公园等7个市政项目、凤翔湾公办学校、上元民办学校、禅城区人民医院总院等3个教育及医疗项目。
这是南庄实施“东部崛起”战略规划，促进区域均衡发展的一大抓手，也是南庄加快城市更新，推动全镇各区域协调发展不可或缺的一环。为此，南庄大道东延已动工，将进一步推动拉近南庄与禅城中心城区的距离。
10宗靓地陆续推出，南庄产城并举高质量发展
高水平谋划城市布局，释放新空间，实现“以产兴城，以城带产，产城融合”。在拥有了坚实科学规划的基础上，2020年，南庄镇着力布局10大重点项目，包括凤翔湾重点开发的3宗地块以及覆盖镇内中北部区域的7宗地块。无论是从项目数量、项目质量，还是项目推进速度，都使得南庄以产业高质量发展和城市高标准建设为“双轮驱动”的高质量发展路径更加清晰。
凤翔湾重点开发的3宗地块，包括石南大桥北侧东平水道以南工业区改造项目，贝岗村工业区改造项目和上元村南侧、吉利河北侧工业区改造项目。三宗地块均位于滨水沿线亩，可南望吉利河。
另外7宗地块，分别位于南庄中北部板块，或位于滨水江畔，或位于轨道沿线以及绿岛湖板块，合计约540亩，包括紫洞7、8号留用地、南庄村湖涌TOD北侧地块一之二、南庄村湖涌TOD北侧地块一之一、罗南村全征地、新美雅地块、杏吉路19号、新明珠二厂地块。
同时，南庄发力实施村级工业园改造，高标准建设千亩“工改工”园区，对贺丰、杏头、村尾、河滘等1000亩村级工业区进行连片改造，打造集高端制造、研发中试、生产性服务等功能于一体的战略新兴产业集群，为培育实体经济、推进高质量发展提供沃土。
南庄镇现有小学19所，中学7所，计划近期新建(成立) 5所学校，除了上述提到的两所，还将增加绿岛湖公立学校、罗格公立学校、紫南民办学校。南庄镇现有医院2所，规划新建2所三甲医院，包括佛山市第二人民医院和禅城区人民医院总院。
水乡南庄、田园都市，随着一系列项目的有序推进，将为赋能南庄乃至整个禅城建设宜居、宜业、宜商的高质量城市提供更多空间和可能。
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文章来源:佛山日报返回搜狐，查看更多
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