东莞全球招商大会揽资近1100亿推出4300亩连片产业用地挂榜招商
南方财经全媒体见习记者王东 东莞报道8月26日，以“有空间，进莞来”为主题，2022东莞全球招商大会通过设立海内外10个会场，面向全球招引优质企业。大会邀请了知名企业、投资机构代表等约600人参加。
南方财经全媒体记者了解到，本届招商大会重磅推出4300亩6个连片产业用地面向全球龙头企业“挂榜招商”。根据战略规划，六大片区承担着“打造东莞产业新引擎，壮大经济发展新动能”的使命，未来将聚焦发展新一代电子信息、新能源、高端装备制造三大战略性产业。
大会还发布了东莞“工改工”投资机会清单，举行“专精特新”产业联盟和产业园揭牌仪式。本次大会签约项目投资总额近1100亿元，涵盖新一代信息技术、高端装备、新能源等领域，为东莞经济高质量发展注入更多新动能。
作为全球制造业重镇，东莞已经从“世界工厂”蝶变为经济总量过万亿、人口过千万的“双万”城市。当前，聚焦“科技创新+先进制造”，东莞城市能级要进一步迈上新台阶，为产业发展拓出新空间尤为关键。
东莞市委书记肖亚非在大会致辞中向优质企业、优秀人才发出呼吁：我们“有空间”，大家“进莞来”。肖亚非指出，进入万亿新赛道的东莞，又迎来大湾区“黄金内湾”的新机遇，正加速推动新一轮大发展。东莞是珠江口东西两岸融合发展的主轴，拥有广阔的机遇空间、充足的产业空间、灵活的政策空间。
产业空间从哪来？东莞高度重视产业空间拓展优化，自2019年打响“拓空间”攻坚战，已拓展新增空间约3.8万亩，其中工业用地超1.5万亩；盘活存量空间约3.5万亩，提容产业空间1.8万亩。
去年，东莞更是高位统筹60平方公里，建设七大战略性新兴产业基地。今年，东莞将聚焦“科技创新+先进制造”的城市特色，在原先七大基地的基础上，进一步扩容升级至80平方公里，整合推出连片、成熟的25平方公里六大标准化产业片区，着力打造战略性新兴产业基地2.0版。
其中，新一代电子信息产业基地扩容至29平方公里，增加松山湖大朗象山和塘厦龙背岭片区；新能源产业基地扩容至12平方公里，增加麻涌TOD和沙田泥洲岛片区；高端装备制造产业基地扩容至21平方公里，增加桥头东深公路和谢岗银瓶片区。
据悉，本届招商大会推出首批4300亩六个连片地块“挂榜招商”，都在500亩以上，大的近1000亩，是近年来推出的连片土地最集中、面积最大的产业用地。
“项目签约半年内即可供地，此外‘十四五’期间还将在七大战略性新兴产业基地内整备出不少于1.3万亩连片产业用地，重点发展数字经济、新材料等产业。”东莞市委常委、副市长刘光滨在大会中表示，只要符合东莞高质量发展需要与产业规划的好项目就一定有地可落、有空间可发展。
50个连片“工改工”项目，总用地面积3.08万亩，预计改造后产业空间容量近4500万平方米..……大会上，东莞“工改工”投资机会清单发布。
东莞实施“工改工”有市场旺、成本低、红利足、审批快等特点。东莞工业地价仅为深圳的30%、广州的64%，制造业工资水平比广州、深圳低10%—20%。在审批方面，东莞大力推行并联审批改革，提出15项创新举措+8项保障机制，全面保障下面落地建设，“工改工”控规调整时间最快仅需一个月。
总体而言，清单具有大、热、通、快四大特点。大指大格局谋划，大空间承载；热指保持市场热度，发挥企业积极性，通指市镇村全程审批环节通畅无阻，快指实现所有优质项目快速落地建设。
这50个优质项目具有面积大、分布广、领域全、种类多等特点。其中，在面积方面，具有单宗面积大于或等于200亩，平均面积600亩，有7个1000亩以上的项目；分布区域来看，基本覆盖所有镇街，各镇均有1-3片土地，片区成熟、配套完善；在领域方面，涵盖电子信息、生物医药、新型材料、数字经济、新能源等，在种类方面，包括招引开发主体、产业运营商、入驻企业等。
大会现场还重点推介了东莞水乡未来产业城、道滘大罗沙连片工改工项目、大朗大井头连片工改工项目、黄江大冚连片工改工项目，厚街黑山连片工改工项目5大项目。
本次招商大会上，除了东莞招商引资的朋友圈进一步扩大，一批创新能力强、带动能力大、质量效益优的产业项目还进行了现场签约，全面吹响东莞高质量产业招商的号角。
南方财经全媒体记者了解到，本次大会签约项目投资总额近1100亿元，涵盖新一代信息技术、高端装备、新能源等领域，为东莞经济高质量发展注入更多新动能。
为了确保这批项目尽快落地见效，东莞制定了产业项目快速落地工作指引，提高土地出让效率，实现“摘牌即动工”。此外，通过市领导挂帅督导、组建项目代办服务团队等形式，及时破解项目推进中的梗阻，实现“完工即投产”。
在推动项目投产上，东莞将加强企业贷款、融资、担保等政策倾斜，加大用工就业、供水供电、能源保供等资源要素的统筹配给和精准保障力度，帮助企业实现达产满产。
“东莞提供了良好营商环境，给予了华润集团大力支持，华润的业务在东莞发展得非常好。”华润集团总经理王崔军表示，未来，华润集团将更加积极主动参与东莞城市建设，在东莞的各项事业发展中发挥应有的作用。
为了加快构建全球招商网络，东莞还聘请波士顿咨询、智路资本、华勤技术、洪泰基金、达晨财智、国投招商、芯谋咨询、东方富海、广东省创投协会等9家专业机构，作为东莞第二批全球招商顾问，借助社会各界力量和资源，强化市场化精准招商。
据了解，东莞将加快构建全球招商网络，力争三年内招引不少于30个重特大项目落地，到2025年战略性新兴产业投资实现倍增。
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