中山南区街道：严控住宅规模最大限度保障工业用地
“坚持制造业根基不动摇，严控住宅规模，最大限度保障工业用地！”日前，中山市南区街道党工委书记吴翘楚在接受媒体采访时表示，要抢抓2035版国土空间规划调整机遇，力争空间规划新增3600亩工业用地。今年来，南区街道在工业投资方面成绩亮眼，数据显示，今年1-9月，该街道工业投资额同比增长79.15%，增速排名位居中山前列。
为引入更多高精尖企业，南区街道今年以土地整备为切入点，拓展产业发展空间。吴翘楚介绍，南区街道通过新征用地、历史用地和“工改”用地三项齐发力，完成中山科技创新园527亩报批供地及树涌工业园1288亩连片工业用地征收整备，化解马岭双龙路、竹秀园104亩、树涌227亩等土地历史遗留问题，完成771.24亩工业用地报批，释放闲置用地357.41亩。今年，乘借中山“工改”的东风，已拆除整理低效工业用地471.67亩，预计全年将完成519.8亩“工改”土地整备。
土地整备成效凸显，产业招引也结出硕果。吴翘楚表示，南区街道以平台建设为突破点，重点推进“123”工程：以做大做强广东中山南区产业园为目标，以两大科学装置产业溢出方向为导向，以中山科技创新成果转化园、国家火炬电梯产业园、北溪数字经济产业园等3个千亩级现代主题产业园区为平台，聚焦高端装备制造、智能家居、新材料等领域，精准供地招商。值得一提的是，南区街道主动出击对接深圳企业，破解项目招引落地瓶颈。目前，在谈招商引资项目7个，总投资约36亿元。
吴翘楚表示，接下来，南区街道将坚定不移走好工改“华山一条路”，清退一批小散乱污企业，以“安居工程”保护优质企业，持续推进土地整备，探索开展私人土地作价入股等多种合作模式，在合法合规的前提下，充分发挥土地效益。抢抓2035版国土空间规划调整机遇，坚持制造业根基不动摇，集中发展商业，严控住宅规模，最大限度保障工业用地，力争空间规划新增3600亩工业用地。探索保育盘活2000余间侨房资源，为科学家研发团队、“独角兽”高科技型企业、现代服务业企业等打造侨乡风情的产业环境。
当前，中山将优化营商环境列为改革的“头号工程”。通过改善营商环境，南区街道尝到甜头。吴翘楚介绍，今年1-9月，南区街道工业投资额同比增长79.15%，增速排名位居全市前列，已连续3年保持高位增长。“企业家们用‘脚’投票，充分体现南区街道在优化营商环境作出的努力”，吴翘楚表示。
在助力企业“智改数转”方面，南区街道挖掘电梯整体行业、智能制造业等行业企业智能化改造需求，重点推进电梯产业集群“一群一策”转型升级，打造一批数字化智能化转型标杆企业。吴翘楚介绍，今年南区街道协助企业申报各级各类扶持资金2889.49万元，留抵退税9882万元，研发费用加计扣除减免近1.59亿元，今年前三季度工业技改投资达1.39亿元。
对于下一步产业发展的重点方向，吴翘楚介绍，首先要铆足劲推动制造业更优、更强：围绕产业链关键环节补短补缺，支持上下游企业加强技术合作、协调发展；支持本土企业以“专精特新”为方向，把企业打造成为掌握独门绝技的“单打冠军”或者“配套专家”，推动以商招商。其次要抓机遇推动产业换赛车、拓赛道：推动电梯产业数字化提升改造，支持家具、非标制造、食品、化工制造等企业技改，培育智能工厂、数字化车间，提升装备制造业核心竞争力。此外，要补短板促进现代服务业融合发展，重点围绕科技、金融、专业服务等领域，提升生产性服务业比重。
在环境建设方面，今年南区街道开展“环境提升年”专项行动。吴翘楚介绍，今年着力解决城市建设、占道经营、广告牌规范治理等问题，累计拆除沿路沿河等违法建筑93371平方米，城市市容面貌持续改善。水污染治理攻坚战方面，年内已经完成辖区23条河涌整治工程，建设升级5个街心公园。交通道路升级改造方面，启动53条道路提升改造。医疗教育方面，升级扩建南区医院门诊，扩建2所学校、新建3所公办幼儿园，新增公办学位2710个。
接下来，南区南区街道将进一步挖掘侨风底蕴。吴翘楚表示，要积极投入全市创建全国文明典范城市行动，持续解决好流动摊贩、门前三包、占道经营等问题，全面提升城市管理水平。要推进乡村振兴，系统强化农村环境、资源开发利用等规划，以沙涌、曹边、龙环为试点打造雏形。以南区文化中心升级改造、沙涌学校香山书房精品示范建设等工程为抓手，完善文化基础设施建设。在文化软实力方面，要以侨乡精神为内核，以香山文化为脉络，深挖侨文化资源，讲好“四大百货”故事，发动华侨对家乡发展建言出力、参与监督。
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