中山火炬开发区澜溪泮岛有没有投资价值
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原标题：中山火炬开发区澜溪泮岛有没有投资价值
项目是由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目，位于中山火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处(华佗山公园旁)，分2期开发，由40栋高洋房组成，一期园林面积约5万㎡。项目坐拥片区两大绿肺--华佗山公园和得能湖公园。华佗山公园占地38万㎡得能湖公园占地16万㎡，是火炬区大型的主题绿化休闲公园。东面、南面、北面三面临河(北面:八公里河;东南面:小隐涌)。
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停车位:3596个楼栋总数:40栋
物业费:前五年2.5元/m，五年后3元/m楼层状况:17层
物业类别:普通住宅建筑类别:塔楼高层装修状况:带装修产权年限:70年
深中通道：深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，可从项目直达深圳，方便到达深圳的宝安机场，今后住在火炬深圳上下班都不是问题。
水上交通：可从项目到达中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场，也可坐船到达香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛，预计2018年完工。
城际轨道：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头。
地铁：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可到达广州南沙自贸区。
高速路：从“澜溪泮岛”接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城。
城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，畅达中山城区。
商圈配套：张家边壹加壹、太阳城购物中心、德仲广场、明珠广场、富民商业广场。
学校配套：香晖园幼儿园、西桠创新幼儿园、香晖园小学、火炬五小、开发区八小、火炬一中。
医疗配套：火炬开发区医院、中山国丹中医院。
公园配套：华佗山公园、得能湖公园、张家边公园和西桠公园这四大公园围绕。华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬大型的主题绿化休闲公园。东面、南面、北面三面临河（北面：八公里河；东南面：小隐涌）
澜溪泮岛带装修交付，在售户型有：114平140平3居-4居。
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