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　　近日（12月18日），光明区更新整备局发布关于《2020年深圳市光明区城市更新单元计划第四批计划（草案）》的公示，该批次仅有马山头第三工业区及市场片区城市更新单元一个项目。

　　龙华区更新整备局发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第七批计划》（草案）的公示，该批次仅有吉坑工业区城市更新单元一个项目。

　　01马山头第三工业区及市场片区城市更新单元

　　马山头第三工业区及市场片区城市更新单元位于光明区马田街道，北侧主干道路为松柏路，南侧主干道路为通兴路，东侧主干道路为富利南路，现状为马山头综合市场、马山头社区工作站等组成的市场片区及马头山第三工业区。

　　该项目拟拆除范围用地面积72588㎡，拟更新方向为普通工业、居住功能；

　　项目拟拆除用地范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施或其它城市公共利益项目用地总面积不少于14747㎡，拟贡献率不少于20.3%。

　　该项目申报主体为深圳市马田马山头股份合作公司。

　　龙华区观湖街道吉坑工业区城市更新单元位于白鸽湖路与新樟路交汇处的东北侧，该城市更新单元拟拆除范围面积为11485㎡（含无偿清退用地688㎡）。

　　拟更新方向为普通工业功能，拟拆除范围内移交政府的用地总面积应不少于3000㎡（不含无偿清退用地688㎡），拟贡献率不少于26.1%。

　　城市更新单元涉及城市总体规划强制性内容的，须按城市总体规划强制性内容有关要求执行。

　　该项目申报主体是深圳市道澄投资有限公司，查询工商信息显示，该公司大股东为广州市成卓房地产开发有限公司。

　　广州市成卓房地产开发有限公司是一家专业的房地产开发顾问与建筑设计公司业务范围包括与房地产开发相关的策划、顾问、规划设计、建筑方案设计.建筑涵盖商业、住宅、办公楼、大型综合体等各种类型。

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