厂房已被拍卖竟还出租 被执行人拒接法官来电
原本应该进入评估拍卖程序的厂房却因为种种原因被转租、占用，被执行人声称人在海外，执行现场法官视频连线质询;已被法院查封的厂房，被执行人竟然还转租给20多个租户，法官执行时遭遇被执行人拒接来电，法官一一走访通知租户推进执行……3月14日，厦门市中级人民法院开展春季大型执行行动，记者跟随执行法官一日内奔赴四处，执行四个案件。
法官现场视频连线时许，执行干警来到被执行人万杰隆集团名下位于厦门市同安工业集中区思明园128-129号的厂房。记者了解到，2014年，厦门万杰隆集团有限公司将位于同安工业集中区思明园的厂房抵押给中信银行股份有限公司厦门分行办理贷款。万杰隆公司曾获得“中国驰名商标”等荣誉，还曾为多家中小学校生产校服，但此后公司因背负大笔债务无法还款。据执行法官介绍，这起案件的执行标的达7500万元，而万杰隆于2010年将厂房租给他人，租期25年，3000多万元的租金已付清。
视频接通后，许某杰表示人在国外，会回国处理此事。在看到租赁合同原件后，执行法官对租赁合同的真实性提出了质疑：如果是租赁在先，可能存在万杰隆公司隐瞒租约骗取抵押贷款的情形;如果是租赁在后，那么就存在当事人倒签合同，对抗执行的问题。对此，许某杰解释，厂房的确是2010年租出去的，因为他欠了别人的钱还不上，双方协商出这一办法，租金和欠款相互抵消。他说，自己并没有隐瞒银行，而是银行没有询问是否有租约。蕞后，执行法官再次要求许某杰配合执行，否则将承担相应的法律后果。
当日上午11时许，执行干警来到位于同安区祥平街道厦门某房地产开发有限公司的施工现场。
现场执行干警拨打被执行人厦门盛玉实业有限公司代表的联系电话，遭到挂断、拒接、关机的情况。为推进执行行动的顺利实施，同时也考虑到租户们的利益，法官走访了20多家租户，将协助执行的要求一一通知到位，明晰法理。不少租户当场表示在法院依法腾退之前，将按时把每月房租缴纳至法院统一账户并积极配合法院腾退工作。
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