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通过设计不同的权重，企业与政府双双获利，而村集体组织更倾向于获得长期的租金收入来源，凤凰社区因此选择了第二种分配方式。
事实上，征地制度在深圳早已失效，较少出现政府和开发商强征的现象，但由于掌握在农民手中的大量土地利用效率低下，吞噬了城市发展的空间，政府不得不主动放弃部分利益妥协。
“老的工业厂房容积率过低，且产权不明晰，都是由村里直接招商引资，很多企业没有合法手续就把厂房盖起来了。”原在深圳规划局工作的深圳市华园房地产执行董事贺承军告诉本报记者。但土改之后，属原村集体的工业用地出让后将有红本房产证，有完整的土地手续，而政府也鼓励工改工后提高工业用地的容积率，达到集约用地的效果。返回搜狐，查看更多
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2012-2020年，汕头市共成交产业用地从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成交 2021年，汕头市共成交产业用地84宗。成交面积3219.39亩， 排在全国第272位，广东省内第20位，成交面积同比减少32.88%。其中以土地出让形式成交的有74宗，成交面积2329.02亩，占比72.34%从土地所有权获取方式来看，所有的土地均以出让的形式成...
8月6日，广东省政府官方网站公布《关于深化工业用地市场化配置改革的若干措施》（以下简称《措施》），探索实行“标准地”“带项目”“带方案”供应工业用地，大力盘活存量工业用地，引导工业项目集聚发展。 “标准地”是指根据不同行业分类，在供地条件中设定固定资产投资强度、容积率、亩均税收、就业贡献、研发经费投入强度等控制指标，并结合区域评估结果和规划要求，在同一区域内按...
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本周三，位于顺德区大良科技工业园A区的一宗城镇住宅用地流拍，这已是顺德土地市场进入11月以来第四次出现地块因无人问津而遭流拍的境况，其中仅有位于陈村镇新城区的1-2地块通过“回炉”拍卖的方式以底价成交。而在11月份顺德土地市场的总计8宗地块中，另外4宗一次拍卖成功的地块，也均是以拍卖起始价格成交。土地市场受调控影响，冷风劲吹已是不争的事实，相较之下，工业用地、商服用地由于不受限购影...
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