坪山竹坑头部工业区将更新成48万㎡综合体
3月24日，坪山区龙田街道竹坑工业区及老围片区城市更新单元规划（草案）在网上公示，该项目已列入《2019年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》。
项目位于龙田街道，北至坪山科技路，东临翠景路，南近金牛东路，西临兰景中路。更新单元用地面积126569.3平方米，拆除范围用地面积111782.3平方米，开发建设用地面积92857.1平方米（含零星用地3000平方米、移交给政府的普通工业用地15555.8平方米）。
规划容积488780平方米，其中工业厂房208380平方米（含移交给政府的普通工业用地规划容积70780平方米），工业配套用房24370平方米（其中小型配套商业服务设施6000平方米，配套宿舍13280平方米，配套办公2090平方米，食堂3000平方米），住宅205100平方米（含保障性住房16410平方米），商业、办公及旅馆业26190平方米（含社区菜市场500平方米），公共配套设施（含地下）24740平方米[含18班幼儿园1所，建筑面积5400平方米，占地面积5400平方米）。
公交首末站6000平方米；社区健康服务中心1000平方米；社区党群服务中心1950平方米；园区党群服务中心1170平方米；社区管理用房400平方米；社区警务室50平方米；便民服务站500平方米；文化活动室3000平方米；社区老年人日间照料中心750平方米；小型垃圾转运站250平方米；社区级公共配套用房2850平方米（社区老年人日间照料中心1500平方米、社区健康服务中心1350平方米）；环卫工人作息房20平方米；公共厕所100平方米；再生资源回收站100平方米；邮政所100平方米；地下公共充电站1100平方米]。另配建社区体育活动场地占地3000平方米。
该项目体量巨大，将成为集产业、住宅、商业、教育于一体的大型综合体，区域内比较罕见，有助于周边产业发展，以及促进片区升级。
申报主体深圳市竹坑房地产开发有限公司，经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；投资兴办实业；自有房屋租赁；物业管理。该公司实际控股人是深圳市传承房地产开发有限公司。
传承集团成立于2009年，总部位于中国深圳，立足于房地产行业，业务范围覆盖房地产开发、城市更新、基金管理、通讯、医疗等领域，向辐射。
成立以来开发经营了多个房地产项目，开发的项目有位于深圳市南山区科技园南区的“留学生创业大厦（二期）”项目、“湖北麻城广场”项目、深圳市罗湖区 “宝安北路商业办公”旧改项目、“惠州市居住开发项目”等。
城市更新方面，成功运作多个城市更新项目，完成了老街新寓、后海小院、浪漫满屋、博客公寓、粤海新村等城市更新综合整治类项目。
该公司于2014年初成功签约“深圳市坪山区旧村改造”项目，目前处于计划立项阶段，未来更新改造后拟建成超过50万平方米的集产业、商业、居住、休闲及教育为一体的大型综合体项目。
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