2022年1月广州市天河公园商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年1月广州天河公园商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜位居第36名，写字楼出租均价84.07元/㎡·月，有下跌趋势，出售价格59759元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2022年1月广州天河公园商圈在出租商圈热度榜中位居第40名，在出售商圈热度榜中位居第36名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价84.07元/㎡·月，环比下跌23.81%，写字楼出售价格59759元/㎡，环比上涨0.13%，静态投资约为59年。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：华港商务大厦、华建大厦写字楼、伟诚商务大厦。
（一）华港商务大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为1套写字楼出售均价23423元/㎡，环比下跌1.79%。地址为中山大道140号，楼盘的总层数为29层，建筑面积73506㎡，占地面积6587㎡，标准层面积2300㎡，开间面积2300㎡，标准层高7m，开发商为广州华港房地产有限公司，物业公司为广州航丰物业管理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
（二）华建大厦写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为1套写字楼出租均价90元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价25500元/㎡，与上月持平，静态投资约为24年。地址为天府路233号，楼盘的总层数为27层，开间面积500㎡，开发商为广州理想房地产开发有限公司，物业公司为广州市纵横地产代理有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上120个、地下300个。
（三）伟诚商务大厦，写字楼出租均价84.07元/㎡·月，与上月持平。地址为棠石路1号，楼盘的总层数为25层，建筑面积650㎡，占地面积7000㎡，开发商为广州伟腾房地产开发有限公司，物业公司为伟腾物业管理公司，物业费2.2元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。
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