官宣！天安数码城选址金山湖要求配建54班九年公立学校！
12月7日，惠州市公共资源交易中心挂牌编号GP2020-42地块成功出让，万元拿下，据了解，该项目即为此前已经签约的惠州重点项目之一：
惠州市天安数码城有限公司母公司为天安数码投资（深圳）有限公司。
天安数码城（集团）有限公司总部位于深圳，在全国13个城市开发、运营和管理22座园区，是中国领先的创新 企业生态圈的开发及运营商，专注企业全生命周期孵化及培育，并为之打造集科研、办公、商务、交流、生活等综合业态于一体的企业生态环境。
在该企业官网上显示，目前已经超过10000多家企业入驻天安数码城，开发及运营面积超过2000万平方米。
该地块使用面积116816.23平米，起拍价格是87150万，规划蕞大建面42万平米，整体楼面价2075元/平米，本次拍卖的地块是金山湖片区时隔2年后的首宗挂牌交易地块，规划编号JSH-BO2-19，JSH-BO2-20，JSH-B02-21，JSH-B02-23，地块用途为新型产业用地。
地块的规划中，可以建设产业用房，配套人才住宅，商业或总部商务基地，以及配套住宅。
同时，地块的规划中， 要求配套建设一所不小于54班的九年一贯制学校 ，以及一所9班制幼儿园。这对于区域教育配套的完善来讲，确实是大好事一件。（同区域内，目前教育配套是严重缺失的）。
关于该土地使用年限中，产业用地50年（其中产业用房计容建面比例需大于总建面计容面积的60%），住宅用地70年，商服用地40年（住宅，商业，商务建筑面积比例不得超过30%），配套用房比例小于总计容面积10%，另外，该地块整体容积率要求小于2.68，绿地率要求大于20%，建筑密度小于45%。
另外，在用地开发投资额，产业形态，土地产业产出方面，均有要求：
另外，土地竞得人须按照规划要求和惠城区教育局提出的建设标准承担JSH-B04-21-03地块规划的九年一贯制学校建设并无偿移交，九年一贯制学校须与JSH-B02-19、JSH-B02-20、JSH-B02-21、JSH-B02-23地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用。JSH-B04-21-03地块同步划拨至惠城区教育局名下。JSH-B02-19地块内严禁建设配套住宅。
从地块位置上来讲，该地块西临环湖二路，北侧为米地路，东侧紧邻惠澳大道，西侧为翠竹路。
放大卫星地图后，房价君发现，在该地块区域范围内，已标注有惠州天安数码城字样。
2019年，惠州市曾在金山新城进行过惠州市重点项目集中签约动工暨金山新城建设启动活动。
房价君翻阅了一下当时拿到的资料表，从中发现，天安惠州湖山智慧产业基地，曾作为惠城重点项目上台发言。建设方为天安数码城（集团）有限公司。
对照一下后发现，本次金山湖挂牌的地块，应该就是天安惠州湖山智慧产业基地所在地。
结合此前资料，天安数码城集团此次在惠州金山湖投资建设的天安惠州湖山智慧产业基地项目，定位为惠州地标式创新创业示范智能生态区，以新一代信息技术，新材料，新能源，智能制造，大健康为主导产业，建设包括国际研发中心，智造中心，中试产业基地，中韩产业创新基地，粤港澳台青年创业创新基地，市民生态湿地公园等一系列的综合性城市产业园区，并将率先布局集技术，人才，市场，资金，国际直通车于一体的产业综合配套，孵化平台等。
网络上流传的惠州天安数码城效果图（蕞终以开发方公示为准）
根据房价君了解到的信息，该项目建设方将会投资200亿，引入企业数量1500家，一旦落成，对于惠州的就业，税收等方面，都会有不少的带动。
好了，今天的内容就是这样，无论如何，又一重量级项目在金山湖实现兑现，这绝对是大好事一件。让我们一起期待越来越好的大惠州！
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