原标题：定了！沙井海岸城扩容近3倍

　　近日，深圳交易集团宝安分公司发布宝安区新桥街道万丰社区大朗山片区城市更新项目中标公告，中标人为深圳市海岸新城投资有限公司。

　　这意味着，沙井海岸城扩容近3倍，正式确定了！

　　1月18日，深圳交易集团宝安分公司发布大朗山片区城市更新项目中标公告，交易结果公示如下：

　　万丰社区大朗山片区城市更新项目（以下简称“项目”），位于深圳市宝安区新桥街道南环路与中心路交汇处西侧；

　　项目的蕞终拆除范围、用地面积及规划指标等以政府批复为准，建筑面积以实际测绘为准。

　　根据已批《立新水库地区法定图则》、《沙井中心地区南片法定图则》，土地初步规划为一类工业用地、居住用地、商业用地、行政办公用地、道路用地等。

　　经深圳市新桥万丰股份合作公司民主决议，拟采取公开招标方式择优选择合作方开发本项目。

　　中标人为深圳市海岸新城投资有限公司（海岸集团旗下子公司）。

　　其中招标人获得的回迁物业中，住宅、商业、办公类物业的比例=拆除范围内招标人提供的集体用地面积/项目拆除范围用地面积×40%。

　　配建36班九年制学校、文体设施用地

　　万丰社区大朗山片区城市更新单元拟更新方向为普通工业用地（M1）、居住用地（R2）、商业用地（C1）、新型产业用地（M0）等功能，M0用地面积不超过蕞终批准的工业开发建设用地面积的20%；

　　在项目范围内落实法定图则规划的创成路、大钟岗路和庙坑岗路；拆除范围内建成于2009年12月31日以后的建筑按照有关规定进行处理；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

　　大朗山城市更新用地面积是万丰海岸城项目面积近三倍。

　　其中包括深圳市宝安区新桥街道万丰社区内的大朗山片区、万丈埔工业区（二区）、98工业区、新丰苑住宅小区、西岸花园酒店、西埔园工业区、大钟山东工业区、庙坑岗工业区等片区。

　　深圳公开的“大型”旧改占地面积情况如下：

　　● 大冲华润城，总占地面积63万平米，总建筑面积280万平米。

　　● 华润湖贝村旧改，预计占地面积40万平米，总建筑面积205万平米。

　　● 龙华鸿荣源壹城中心，总占地面积约50万平米，规划总建筑面积320万平米。

　　● 白石洲旧城改造，公示占地面积是约48万平米，预计总建筑面积约348万平米。

　　通过海岸集团官网可以看到，除了南山海岸城外，深圳将在龙华、沙井、福田这三个地方新建三座海岸城。

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