宝安有宝地新桥东“工业上楼”产业园“靓”相招商
在深圳举办中国国际高新技术成果交易会期间，宝安又有产业大动作。11月16日下午，2022宝安区招商大会新桥东专场于湾区新地标——滨海演艺中心隆重举行。现场，31家龙头企业成功签约，总投资额预计超过370亿元。宝安再次收获经济高质量发展的强劲动能。
本次招商大会重点推出新桥东先进制造产业园（下称“新桥东产园”）。该项目由宝安区与深圳市投资控股有限公司（下称“深投控”）联手打造，是全市首个平方公里级的“工改工”项目，计划供应超过500万平方米的生产生活空间，“工业上楼”是最大特色。项目创新推出立体工厂和产研综合体，打造高层高、大荷载的优质厂房，构建高效智能的垂直生产生态。
“新桥东产园是一块宝地。”面对百余名企业代表，宝安区区长王立德推荐道，“我们全力打造国际一流的生产环境，让好企业有好空间可落。”
深投控总经理王文杰展望，将营造创新、创业、创投“三创结合”环境，把新桥东产园建造成为“工业上楼”示范园样本，推动更多先进制造业在宝安连片、集聚、融合发展。
新桥东产园坐落广莞深先进制造走廊的核心节点，紧邻广深高速沙井、新桥立交两个出入口，位处机场枢纽10公里核心服务圈层内，距国际会展中心20分钟车程，交通十分便捷。
2018年，宝安公布新桥东片区的城市更新工作方案，规模之宏大，在规划伊始已备受各方关注。项目分三期滚动开发建设。目前，一期A即将封顶，一期B完成土地出让，二期完成拆迁工作，三期预计在2027年前建成。
据建设方宝安实业集团的总经理童童介绍，新桥东产园设计建造“工业上楼”的创新建筑，让工业上得更高、更优。其中，产研综合体垂直整合产业功能，形成“楼下生产、楼上研发”的产业链格局。立体工厂通过环形坡道，分别在厂房一层及五层楼顶设置货运平台，提高垂直运输效率，同时加大层高和荷载，满足高端先进制造业的生产需求。
按照规划，新桥东产园将为企业提供158.9万平米的生产空间和89.1万平米的研发空间，大幅增加优质的生产经营场地，有效缓解区内企业用地缺口。而居住、商业、教育和文体等空间也一应俱全，可服务约23万人，满足人才生活配套需求。园内设空中廊道，将厂房和研发大楼与周边的山湖相连接，如此一来，生产和物流交通在地面，创新和研发交流在屋顶花园，实现生产、生活、生态“三生融合”。
“站在洪田火山山顶，能感受新桥东产园500万平米磅礴的气势。”深圳市华惠连接器有限公司董事长洪清辉致辞时感叹，在山湖之间看到自己未来的工厂接近封顶，想象着未来三生融合的愿景，心潮澎湃。
在招商大会上，共有10家意向入驻企业签约，多家企业是土生土长的“宝企”。华惠公司是其中一员。洪清辉表示，华惠的发展，离不开宝安雄厚的产业基础、优质的营商环境和政府部门“急企业所急，想企业所想”的工作作风。
深圳市东陆科技有限公司也参与签约。董事长汪金球透露，公司市场经营势头向好，生产规模亟需扩大，计划在新桥东产园购置约一万平方米的厂房。“‘工业上楼’给我们这样的中小企业提供了在深圳落地的机会。”他说，在未来三至五年会与园区深化合作。
伟志控股有限公司扎根宝安超过三十年。董事长陈钟谱解释签约决定时说道，宝安非常重视工业发展，在配套政策、营商环境以及人才储备上都具有明显优势，“我们在宝安成长，肯定优先考虑留在宝安发展。”他认同园内产研综合体的垂直产业链设计，“这样的布局很方便，对工业企业非常重要。”
当天，宝安还分别签约10家重点引进项目和11家产业生态合作伙伴。全球新能源500强位列第二的协鑫集团将在宝安布局大湾区碳中和总部。全球最大尺寸测量技术集团瑞典海克斯康将在宝安建设南方总部。
宝安是深圳的产业大区，国高企业数量连续六年居全国县区级第一，国家级专精特新“小巨人”企业数量全市第一，位居全国创新百强区第二、工业百强区第五。2022年以来，宝安瞄准“打造世界级先进制造业高地”目标，按照“422133”发展主框架，以全市“20+8”产业集群发展引领经济转型升级，举全区之力抓龙头、建平台、强功能、优环境、出政策，以优质产业空间“筑巢引凤”。
2022宝安区招商大会新桥东专场签约仪式 宝安日报社供图
自宝安建立“1+4+5+10”大招商工作机制以来，促成重大项目落户147宗，新增注册资金超420亿元。其中，2021年全球招商大会宝安项目全部落户，创造了魏桥湾区总部“当年遴选、当年挂牌、当年开工”的新纪录。依托2022深圳全球招商大会，宝安区与一批优质企业达成合作共识，预计总投资额超1500亿元。
工信部中小企业发展促进中心主任单立坡在致辞中说道，“宝安智造”享誉国内外，宝安的产业链向创新智造升级，涌现欣旺达、大族激光等一批知名品牌，创维彩电、韶音骨传导耳机、影石360全景相机等一批深受消费者喜爱的产品。他相信，一批世界级“灯塔工厂”将在宝安迸发涌现，一批引领型新兴产业集群将在宝安聚链成群，“在这片创新创业的热土上，将续写更多‘春天的故事’。”
王立德表示，宝安始终坚持发展世级先进制造业，全力营造国际一流的生产环境、要素市场配置环境以及政府服务环境，让每一粒种子在宝安成长为参天大树。
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