宝龙街道：东进桥头堡科技新城区
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买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
昨日，龙岗区宝龙街道挂牌成立，开启新的历史发展进程。宝龙街道党工委书记、办事处主任杨旭光在接受采访时表示，在东进战略的大背景下，宝龙街道将以区划调整为契机，依托现有资源和自身，重点打造三大产业，推动城区转型升级和协调发展。
宝龙街道产业基础良好，2015年实现地区生产总值172.81亿元，规模以上工业企业165家，超亿元企业56家，超10亿元企业7家。主要产业有电气机械及器材制造业、通信设备、计算机及其他电子设备制造业、塑料制造业、金属制品业等。辖区工业区（园）星罗棋布，电子、机械、家具等支柱产业在全市乃至都有名气；宝龙工业园是仅次于深圳南山科技园的高新产业集聚区，2016年前三季度，实现总产值358亿元，实现税收13.5亿元。街道商贸物流业繁荣，义乌小商品城等4家专业交易市场影响遍及粤东和珠三角，年成交额近40亿元。
该街道坚持以“两学一做”学习统领全局工作，基层党建活力蓬勃。宝龙社区党委依托高新产业园区内在，打造“创客大本营”助推辖区经济发展；南约社区党委开展“一对十”结对帮扶活动，力促群众服务提质提效，统建新村党群服务建设获得辖区居民点赞；龙新社区党委全区首创党群服务“一多站点”，打造“五便民服务圈”，“龙新社区党员志愿者服务中队”被评为团队；同乐社区、同心社区、同德社区党委建立“党委主导、多方参与”联动模式，全面推动辖区道路、环境提升等一批民生实事建设。2016年6月，深圳市委副书记、市长许勤率队到同心社区调研基层党组织建设和社区转型发展工作，并予以了充分肯定。
该街道文体事业欣欣向荣，近两年累计推进同乐社区文体广场、宝龙社区公园等7个文体场所项目，完成南约社区、龙东社区2间24电子自助图书馆建设；环水楼、大田世居、阳和世居3处文物点纳入全区首批活化利用项目；积极做好非遗传承工作，宝龙社区海能达工业区及同乐社区承办市非遗展演活动；积极参加各类文体竞赛，获奖众多，进一步提升街道文体度。
该街道社会大局平稳有序，精心实施基层治理“365同心”工程，宝龙社区“青春驿站情系你我”项目于2015年荣获中国计划生育协会授予的“青春健康示范基地”荣誉称号、“技能易客”项目被龙岗区社会组织评审评选为2015年社会组织微公益（公益创投）项目、“彩虹桥”外来女工成长计划项目获2016年深圳市妇女儿童之家特色项目创投二等奖；龙东社区“龙东微报”、“募爱馈众”在便民惠民、自治共治等方面以小项目实现了大作为，获得社区居民点赞；创新采用社会 模式推动落实南约河沿岸景观工程，募集社会资金105万元，完成1000多米跨境河段主要节点及毗连公园绿化；科技围合、平安创建、重点地区整治多措并举，顺利摘除龙东、同乐社区市综治委挂牌整治地区牌子；精细化开展城市管理治理工作，探索推广“城管在社区”、校园食品安全“协同共治”模式，建立出租屋逆向排查机制，社会秩序、市容环境等大为改善。
宝龙街道辖区面积47.89平方公里，下辖宝龙、南约、同乐、同心、同德、龙东和龙新7个社区，45个居民小组，总人口21.61万，其中户籍人口1.35万。街道坪山（新）区，交通便利，四通八达，厦深铁路、惠盐高速、深汕公路等多条交通干线穿越境内，厦深高铁坪山站坐落其中，是东部重要的交通枢纽。辖区生态资源丰富，拥有众多山地、林地、绿地、水库等生态资源。
打造宝龙科技城“产城融合”示范区。围绕宝龙科技城的建设规划，加强宝龙工业园区的二次开发，优先完善市政基础设施配套，加快公共服务设施建设，吸引智能制造、新能源、新材料、生物医药等新兴产业集群入驻，推动中广核新能源产业基地等新兴业态落地。同时，充分发挥宝龙科技城的产业集聚和辐射作用，在周边同乐、南约等社区大力发展高新技术产业及相关配套的现代服务业，不断促进该的产业升级发展。
打造同乐综合服务功能区。发挥坪山高铁站的辐射带动作用和该承接龙岗、坪山两的区位，推动商业、商务、研发等新型产业功能聚集；加快推进同乐河综合整治，利用三棵松水库、獭湖水库、松子坑水库等生态资源，保护性开发建设郊野公园，积极引入特色学院、科研等机构，着力将该打造成为集商务、科研、休闲、旅游为一体的城市综合服务功能区。
打造南约科技服务产业区。呼应和衔接惠盐高速龙岗段下沉改造及科技走廊、科学公园、创新中轴等建设规划，以南约天安、南约洋桥-汉田更新项目为基础，打造生物医药、智能装备、科研等科技服务承载区，并作为国际大学城“研学”产业对接区。
一、创维集团智能环保空调产业化项目
深圳创维集团2015年在龙岗区注册成立创维空调科技有限公司并建设智能环保空调产业园项目，该项目位于深圳市龙岗区宝龙工业园，项目面积约40万平方米，预计总 26.06亿元。现有已投产建筑面积45687.02平方米（含一栋双层生产用房、消防泵房及水池、污水处理站），创维集团拟拆除部分建筑并新建一期两栋三层生产厂房，满足年产200万台套智能环保空调器的需求。项目建成后年产值约为50亿元。目前，该项目改扩建方案设计已经顺利通过龙岗管理局审查并取得方案设计核查意见书。
中广核工程有限公司作为中国广核集团的主要成员企业，是我国家专业化的核电工程管理公司，成立于2004年2月，注册资本12.86亿元人民币，截至2015年12月，公司拥有总资产约220亿元人民币，员工6000余人。中广核工程大厦项目位于宝龙工业园深圳市新能源产业基地，是基地内地标建筑，项目总 超25亿元，用地面积约26670平方米，容积率8.5，总建筑面积约32万平方米，将建设成近200米高的国际一流科技研发、总部大楼。
2012年，海能达通信股份有限公司在龙岗区宝龙高新技术产业园区设立了深圳市海能达通信有限公司（原深圳市海天达科技有限公司）和深圳市海天朗科技有限公司，建立了占地面积4.988万平方米、建筑面积11.343万平方米的海能达科技园，分为企业商务区、专业数字通信研发生产、产业发展、综合配套服务区共四个区域。建设成为集产业发展、企业孵化、商务、配套服务为一体的专业数字通信高新技术产业园区。
南约社区洋桥和汉田城市更新单元总 约140亿元，拟拆除重建用地面积约为29万平方米，被列为“深圳市2015年重大项目”。一期拆迁已于2015年10月正式启动，目前已完成拆迁面积6万平米。该项目定位，建成之后将是龙岗区的“工、商、居”三位一体城市综合体。
该工业区始建于上世纪90年代，现状总占地面积约5.2万平方米，是龙岗区较早建立起来的工业园区之一。现状主要产业门类低端，土地资源消耗较大，是龙岗区典型的早期工业园的粗放式发展形式。项目现定位为信息技术产业基地，将是街道发展电子通讯设备等新一代信息技术产业的重要载体。目前，项目已完成产业规划招标，正进行产业规划编制工作。
龙岗区专项经费预算投入3209.91万元，选取南约社区大浪北区和龙东社区吓井一（含上井B区）为试点，从市容环境“五化”整治提升、建设视频门禁和“科技围合”系统、消防安全整治、物业管理小区、新型小区自治管理模式五个方面解决小区环境差、治安隐患突出等问题，着力打造城中村（外卖地）综合整治样板。目前该项目已完成约85%工程量，争取在2016年底完工。
创新采用社会 模式解决项目资金问题。选取了高科大道段、南约段等5个有代表性的南约河沿线节点进行改造提升，从资金募集到绿化种植全部由沿线社区、企业和市民自愿完成，探索了社会力量参与共建共享的有效途径。活动得到了100多家企业和近700名居民的大力支持，募集资金105万元。
龙东上井“整村统筹”土地整备项目进入规划研究和方案编制阶段；推动同德社区（含新布居民小组）列入整村统筹试点的前期工作，着力解决社区转型发展、公共服务配套不足、政府重大项目落地难等全局性问题，为经济社会发展提供空间和动力。
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