2022年8月武汉市黄埔惠济商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年8月武汉黄埔惠济商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜位居第24名，写字楼出售价格28010元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2022年8月武汉黄埔惠济商圈在出租商圈热度榜中位居第33名，在出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格28010元/㎡，环比下跌5.88%。该商圈共有写字楼楼盘10个，热度较高的楼盘包含：中信泰富大厦、武汉天地企业中心5号、武汉天地御江璟城写字楼、企业天地1号、永成精英汇写字楼、黄浦大厦。
（一）中信泰富大厦写字楼房源挂牌量为66套，其中出租为62套写字楼出租均价117.43元/㎡·月，环比上涨2.95%。地址为中山大道1627号，楼盘的总层数为21层，建筑面积59054㎡，标准层高4.3m，开发商为武汉瑞安天地房产有限公司，物业公司为上海丰诚物业管理有限公司武汉分公司，物业费32元/平米·月。
（二）武汉天地企业中心5号写字楼房源挂牌量为13套，其中出租为13套写字楼出租均价75元/㎡·月，环比下跌38.28%。地址为中山大道1505号，楼盘的总层数为33层，建筑面积59054㎡，占地面积11394㎡，标准层面积2070㎡，标准层高4.25m，开发商为武汉瑞安天地房地产发展有限公司，物业公司为上海丰诚物业管理有限公司武汉分公司，物业费22元/平米·月，停车位地下413个。
（三）武汉天地御江璟城写字楼写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价105元/㎡·月，环比下跌6.22%。地址为中山大道1505号(武汉二中对面)，楼盘的总层数为31层，建筑面积85665㎡，占地面积55183㎡，标准层面积218㎡，开发商为武汉瑞安天地房地产发展有限公司，物业公司为新昌瑞安物业管理（上海）有限公司，物业费2.8元/平方米·月。
（四）企业天地1号写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为4套写字楼出租均价90元/㎡·月。地址为中山大道1505号，楼盘的总层数为76层，建筑面积18000㎡，物业公司为上海丰诚物业管理有限公司。
（五）永成精英汇写字楼，写字楼出售均价15828元/㎡，环比下跌9.01%。地址为惠济路63号，楼盘的总层数为22层，建筑面积24680㎡，标准层面积756㎡，标准层高3.1m，开发商为永成投资有限公司，物业公司为永成物业管理有限公司，物业费1.2元/平米·月，停车位地上38个。
（六）黄浦大厦，写字楼出售均价16874元/㎡，环比上涨0.29%。地址为黄浦大街27号。
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