平台优化服务企业专心产研
高明区首个自行改造的“工改工”项目雄威智创园，推动“工业上楼”。
中南高科·高明智汇城招商率达98%，预计企业总产值可达10亿元，项目预计年底全面交付；雄威智创园通过“工业上楼”提升地块容积率，让厂房变身“写字楼”。今年以来，高明区荷城街道两大产业平台建设、招商加速，产业聚集效应进一步显现。朱苏娇盛正挺
“招商率已近100%。”中南高科·高明智汇城招商负责人练玉智说，由于区位优势和产品设计优势突出，中南高科·高明智汇城招商速度较快。
中南高科·高明智汇城地处沧江工业园与珠三角枢纽（广州新）机场（筹建中）的辐射交会处，周边主干路和高速路环绕，交通通达性强，地理区位优越；该项目采用3层到5层的独栋设计，业主可根据自身需求自由组合厂房。
该项目总投资10亿元，占地面积约170亩，是广东省重点项目、高明区八大专精特新产业平台之一，将打造集生产、研发、转化和展示于一体的智能装备制造产业集聚示范区。
据统计，该项目已预招商企业70家，招商总面积共21万㎡，招商率达98%。其中，规上企业25家，占比36%；高新企业15家，占比21%。该项目已招商企业预计产值共10亿元，税收约5757万元。该项目整体计划招商企业80家，预计提供就业岗位4000个。
去年3月进驻的新启航半导体有限公司，是一家专注于提供高端半导体设备的科技型企业。该公司去年营业额达1.5亿元，今年预计可达3亿元。公司总裁王庭云表示，今年以来，企业收到很多订单，测量类设备出货量明显增加，“这两三个月的出货量抵得上去年全年出货量，光显微镜就出货了几十台。”
王庭云介绍，该公司目前正加快研发步伐，和中山大学、澳门大学开展产学研合作，完善企业自有的激光科学研究院，力推具有开创性的优质产品，进一步拓展市场。
据荷城街道经济发展办公室副主任蒋晶介绍，基于高明及佛山扎实的产业基础，依托中南高科独有的全国云招商系统以及企业成长全流程服务体系，中南高科·高明智汇城正加紧引入智能制造、高端装备、精密仪器、新材料和新能源等高新智能产业，形成产业聚集，并为企业提供全方位的管理运营服务。
“我们聚焦产业链招商，有些企业的中下游企业就在园区里。”练玉智说。
据统计，中南集团已在全国布局100个产业园区，入园企业超5000家。其中，在广东地区有12个园区，主要集中在珠三角。依托这些资源，园区将为入驻企业提供全链条服务，促成上下游企业有效对接。
“我们配套的企业有几家也过来了，目前在等厂房交付。”王庭云说。
据中南高科·高明智汇城物业经理袁帅介绍，该项目园区建设共分5个工程段进行，目前已有3个工程段完成交付，剩下2个工程段将分别在年中、年底完成交付，园区有宿舍配套计划，计划年底交付。
袁帅介绍，该项目2020年12月开设企业服务中心，不同于一般的物业管理模式，该中心会发挥政企沟通桥梁作用，提供专人专岗服务。
在高明大桥上，一眼望去，雄威智创园高高矗立在西江边，外观富有科技感，俨然一个写字楼或创意产业园，其实这是一座“摩天工厂”。
雄威智创园是高明区首个自行改造的“工改工”项目，通过建造高标准厂房，推动“工业上楼”。蒋晶介绍，雄威智创园属于“工改工”的全面拆除重建类型，通过“工改工”提高地块容积率，提升产业附加值，促进地区产业发展。
该项目共建设五幢高标准厂房，划分为办公研发区和生产智造区。其中，办公研发区建设2幢11层产研一体高标准厂房；生产智造区建设三幢7层高标准厂房。厂房层高规划统一为6米高，为现代化智能生产提供更开阔的空间。
该项目建筑及配套建设已全面完成，去年6月份完成综合验收，去年7月交付，去年9月企业开始投产。
雄威智创园项目主要以“三大战略性新兴产业，六大支柱产业”为招商定位，其中，三大战略性新兴产业包括：装备制造、新能源和新材料，六大支柱产业分别为光电产业、精密仪器、装备制造、建材家居、新能源和纺织服装。
该项目预计可引入产业链上下游企业超50家，全部投产后预计产值将超过3亿元。
佛山市雄威企业管理服务有限公司副总经理区家慧介绍，目前，雄威智创园项目已引进20多家企业，招商率达60%。其中，依托园区比邻的大型产品出口型及高新技术型纺织企业——广东溢达纺织有限公司，园区吸引了众多纺织服装上下游企业进驻，占目前总招商面积的50%。
佛山市钊航科技有限公司（下称“钊航科技”）就是园内一家纺织企业。有别于一般的纺织厂，该公司办公、生产连为一体又互不干扰。办公区域干净明亮，听不到生产噪音；通过旋转楼梯可直达楼上，生产正在有条不紊地进行。
钊航科技创始人冯国基介绍，该公司主营家纺、婴幼儿芯类制造，研发的功能纤维获得多项专利和发明，今年产值预计可达1100万元。
钊航科技目前购买了雄威智创园5栋第6层，并租用5栋的首层作仓库。佛山市雄威企业管理服务有限公司物业经理严敏峰介绍，雄威智创园主要是出售厂房，但为助力企业发展，企业进驻后会享受一些优惠政策，比如可先租后买等。
佛山市高明区国星智能科技有限公司（下称“国星智能”）是雄威智创园内一家主营智能厨具控制系统、智能康养产品监测系统、软件开发的科技企业。国星智能总经理殷国新本身是研发工程师，目前该公司共有5人，以研发为主，生产外包，去年产值已有约500万元。
殷国新表示，该公司今年研发业务繁忙，3月已售出200多套厨具全面积控制器。“肯德基的烤箱、麦当劳和德克士的保温柜等智能厨具使用的控制系统，不少就是我们企业研发生产的。”
区家慧表示，雄威智创园将继续引进装备制造、电子信息、精密仪器等优质企业，助力高明加速产业转型升级。
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