平湖特发辅城坳回迁旧改项目蕞新消息2023｜土地整备｜利益统筹｜平湖智造园｜深圳外国语学校
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龙岗平湖辅城坳旧改城市更新项目—特发旧改！
特发平湖辅城坳旧改项目，在短短两个月时间，一期已经全部拆平，马上开建
这显示了特发集团的实力和决心，辅城坳旧改，是利益统筹项目市重点项目，进度快，目前还有少量资源。
辅城坳利益统筹项目位于平湖辅城坳社区,东至中环大道,南抵辅歧路,西接观润北临东莞凤岗,由金融基地二三期及生态恢复区组成,项目范围约公顷。
其中扣除不纳入利益统筹范围的: 1、已补偿的9.01公顷;2、国有已出让用地.57公顷; 3、实际利益统筹范围面积约92.46公顷。
目前由深圳特发地产负责开发工作 （原宝能开发）
项目名称：平湖街道辅城坳片区（利益统筹项目）
项目单价：2.XX万元/平（zui新报价）
装修补贴：500元/平（每批资源可能不一样，以电询为准）
过渡金额：25元/月 （每批资源可能不一样，以电询为准）
项目进度：完成已签约户数百分比为74.4%（2022年10月31日数据）
政策条件：不用社保跟名额，不限购！
项目位置：深圳市龙岗区平湖街道辅城坳片区城市更新单元
片区未来产业定位未来片区将聚焦“科技+金融方向,联动区域双核(坂雪岗科技城+大运新城),构筑深圳北部产业新高地,片区通过发展ICT (信息技术与通信技术)、半导体、大数据等信息技术产业,实现与坂雪岗科技城的产业协同发展。
项目土地整备面积约144.10公顷，其中利益统筹实施范围面积约96.53公顷，土地整备资金合计约18.27亿元；
留用土地二十一宗，总用地面积约36.24公顷。留用土地用地性质及容积率等zui终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批为准。
（整备实施范围及留用土地选址图）
在街道党工委书记王舒 办事处主任刘庆的领导下,街道办副主任玉琪、副调研员升龙同志的指导下,街道土地整备中心、城市更新中心、金融基地办的协助下,区抽调干部的支持下,街道抽调干部高远康、梁慧敏,辅城坳社区工作站、股份公司和宝能致达公司的共同努力下,在项目拆赔方案公布两周时间内, 9月25日下午在辅城坳土地整备利益统筹项目部二楼会议室正式签署diyi份全球招商项目(平湖)地块的拆迁补偿安置协议。
截至2021年10月31日，全球招商扩容地块土地整备全球招商扩容地块共145户，已测绘125户，完成测绘户数百分比为86.20%；已签约93户，完成已签约户数百分比为74.4%。（数据来源： 平湖街道土地整备中心、龙岗融媒）
▲平湖辅城坳利益统筹项目2021年10月31日集中签约仪式
全球招商招商项目(平湖)地块位于辅城坳利益统筹项目范围(原金融基地二三期)西南侧,项目范围约31.35公顷(未入库土地约27公顷),扣除前期已完成征收土地及已出让国有用地,范围内剩余末征未转土地约17.14公顷,总建筑面积约10.49万平方米,其中住宅约3.01万平方米,非住宅约5.62万平方米,临时建筑约1.86万平方米。
继全球招商项目(平湖)地块成功拿下首单签约后,9月27日全球招商项目(平湖)地块再次签下“大单。
二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业
三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖
四、带学位，享商品房同等品质同等配套
五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%
六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案
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本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商） 全国招商中心 招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340） 产业发展集团 招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业 空间家 （产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部 高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机 微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】
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