广东土地与产业内参第37期丨全省挂牌6宗居住及商服用地
广东省土地成交10宗，成交面积62.59公顷
据监测，2月26日广东省土地成交10宗，成交面积62.59公顷，成交金额13.64亿。
其中居住用地3宗，成交面积14.64公顷，成交金额8.19亿。
工业及其他用途用地成交7宗，成交面积47.95公顷。
土地流拍2宗，流拍面积15.38公顷。
潮州湘桥区成交3宗居住用地，成交面积14.64公顷。
清远清城区成交2宗工业用地，成交面积0.76公顷。
广东省土地挂牌20宗，挂牌面积85.14公顷
据监测，2月26日广东省土地挂牌20宗，挂牌面积85.14公顷。其中居住及商服用地6宗，挂牌面积50.98公顷。
点评：至2月26日，茂名市年内居住用地挂牌达16宗。
河源连平县挂牌7宗工业用地，挂牌面积12.34公顷。
茂名挂牌3宗居住用地，挂牌面积达37.48公顷。
河源连平县挂牌7宗工业用地，挂牌面积12.34公顷。
佛山顺德区提出率先建设省高质量发展实验区
佛山顺德区：中共佛山市顺德区第十三届代表大会第四次会议召开，正式部署建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区。顺德是目前广东省唯一高质量发展方面实验区。
顺德将以村级工业园改造整治提升为突破口，大力推动工业4.0发展，加快构建现代化产业体系和全面开放新格局，到2022年形成“顺德样板”“顺德示范” 。
点评：顺德计划打造村级工业园升级标杆，其发展经验值得持续关注。
银保监会： 2月25日，国务院新闻办公室新闻发布会上银保监会领导表示，将继续紧盯房地产金融风险，对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准，严格控制带有投机性的开发和个人贷款，防止房地产金融风险出现大问题。
点评：银保监会继续加强房贷管控，严防房地产金融风险。
深圳发布《关于深入推进城市更新高质量发展的若干措施》
深圳市城市更新：深圳发布《关于深入推进城市更新高质量发展的若干措施》（征求意见稿），其中强调：
①加快推进工业区连片改造试点，选择不少于5个试点片区；
②通过放宽年限和简化流程、鼓励旧工业区综合整治、支持产业用地提高容积率三种方式鼓励市场有序开展旧工业升级改造；
③城中村综合整治允许局部拆建，更新单元开发建设用地规划容积上限按净拆建比1:1.9校核确定。
点评：深圳市发布城市更新相关措施侧重于提升用地效率和加快更新进度。
广东房协土地与产业研究中心以“权威，专业，公信”为理念，打造广东省蕞具公信力、蕞具影响力、国内领先的土地与产业研究专业机构，面向广大会员单位及各地方政府，提供信息对接、专项研究、策划咨询、顾问中介、项目运营等服务。
土地与产业信息平台：包括土地信息、产业信息的定期发布。
土地与产业研究：针对土地与产业的各类专题研究。如城市及区域产业发展规划、产业优化研究、城市重点功能区及新发展片区的土地开发潜力评估与地价预测、城市片区土地经营策划研究等。
土地与产业咨询与中介：提供土地与产业咨询服务，包括土地出让策略顾问、土地一二级开发顾问、土地推介、产业规划顾问、产业招商等。
土地运营平台：主要包括房地产用地、产业用地、三旧改造用地、乡村振兴用地这四类用地的项目落地和运营管理。
以珠三角城市为重心，深耕广东土地市场，面向南中国，打造区域土地信息蕞真实的平台，形成差异化、特色化的竞争优势。
土地与产业研究中心通过整合土地交易环节各资源方、服务机构进入土地服务平台，调动平台各方要素贯通交易流程，打造良性循环的土地生态系统，未来将会积极发挥资源平台作用，解决开发商在发展中遇到的痛点与难题。
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