广东惠州工业用地转让经验分享
博罗县湖镇招商引资服务公司多年经营内，成功打造湖镇工业用地、工业土地、厂房出租品牌，集工业园开发、建设以及项目招商、大型房地产开发等功能于一身的企业。
我们有大量的工业用地，商业用地，山林地，已开发7个工业园区，政府规划一手国有土地，土地包手续完善，享三通一平，5000亩工业用地使用年限50年，540亩商业地70年，可办理国土证，2500亩山林地租期25年，有林权证，中介可合作，所售土地都是一手国有土地，企业落户即可以办理国土地证件。政府对落户我镇的企业，给予在办理土地证件时专人负责跟踪落实，如有意请联系招商办：。[广东惠州工业用地商住地山林地转让(红本)]
自2006年成立至今已经发展到相当规模，公司以经营工业地产、房产开发为主，成立多年以来，成功开发了7个工业园，面积数千亩，引进外资企业、内资企业逾百家，为当地经济发展贡献一份力量。
A&B企业是一家在深圳农用地商住地工业地）设厂的外资企业，进入中国大陆市场已经二十多年，由于近年来深圳用地指标紧张，直接导致租金及各种生产成本提高，企业管理层觉得寻找成本更低廉的工业园区。经过网络搜索，在土地资源网看到湖镇镇的工业园招商引资广告，通过联系我们，进一步磋商，我们双方均对合作方案十分满意，实地考察并考虑后，A&B企业蕞终决定落户湖镇镇。
这是典型的产业区域转移案例，惠州农用地商住地工业地）作为深圳大后院，其土地价值在产业转型过程中更显重要。后来陆续还有港资、台资、私营等多家企业分别从深圳及周边城市迁移到湖镇。
工业园区是湖镇镇工业用地规划的特色。莲塘工业园是湖镇镇政府在2010年新规划开发的一个工业园。总体规划约1500亩，头部期开发约500亩，现已有多家企业落户：大森家具、德升纸业均已投产运营。
二期罗浮山近40000亩综合旅游地产生态农业开发火热进行中，敬请关注。欢迎有意向企业公司投资商来电咨询。
罗浮山是我国道教十大名山之一。史学家司马迁把罗浮山比作“粤岳”，所以罗浮山素有“岭南头部山”之美称。它位于惠州博罗县境内，地处岭南“旅游休闲走廊”的中心地段，是构成“广州农用地商住地工业地）――香港――惠州”旅游金三角的支撑性景区和代表型景区。它西连发达的城市群(广州、佛山农用地商住地工业地）及南番顺等地)，南接东莞农用地商住地工业地）、深圳，毗邻港澳与东南亚。景区规划总面积260平方公里，内有大小山峰432座，飞瀑名泉980多处，洞天奇景18处，石室幽岩72个。罗浮山不仅自然风光雄伟秀丽，而且文化底蕴深厚，每年吸引数以百万计的游人慕名到此观光揽胜，寻幽探险，休闲渡假。今年一月份，罗浮山已被国务院批准为第五批国家重点风景名胜区，为其加快发展迈出了重要的一步。
交通情况：湖镇镇位于惠州博罗县中部，S244线(广梅公路)东横跨全镇，镇中心距324国道5公里，距广惠高速10公里，东距惠州博罗县城仅15分钟车程，惠州博罗县34公里，西面紧临岭南头部山——罗浮山，距惠州博罗60公里水电供应：湖镇镇水资源。尺寸湖镇自然环境优越，交通便利。工业迅速发展，地处惠州博罗经济发展圈。粤湘高速估计2013年完工，在惠州博罗有个出入口，距惠州博罗县蕞远的工业园区不到7公里。
惠州重点开发工业园区，适合深圳、东莞、广州、惠州企业转移搬迁落户，考虑长远发展。特别是一些深圳三旧改造地区企业公司都迁往惠州落户，一是深圳用地指标紧张，价格高，二是不适合公司企业长远发展。企业内迁已成为沿海企业一种共识，二三线城市是许多公司落户的重点选择，特别是靠近深圳、东莞、广州的珠三角范围内，辐射范围广，惠州博罗面向深圳、东莞、广州三角中心地带，是珠三角经济开发的重点工业星城。
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