广东省内历史用地测绘和土地权属完善项目招商公告
当前位置：首页历年招标公告2018.03.14招标公告 广东省内历史用地测绘和土地权属完善项目招商公告
**省内历史用地测绘 和土地权属完善项目招商公告 土房测绘[****]**号 一、招商人：中国铁路**局集团有限公司 二、招商项目名称：**省内历史用地测绘和土地权属完善项目 三、招商项目基本情况 本次招商项目为**省内历史用地测绘和土地权属完善项目，开展**省内历史用地测绘，以及土地权属完善工作
本次招商项目为广东省内历史用地测绘和土地权属完善项目，开展广东省内历史用地测绘，以及土地权属完善工作。具体服务内容如下：
根据铁路总公司《关于做好铁路用地管理信息系统推广应用工作的通知》，按照土地信息系统的要求，铁路用地图应将界线、线路、里程、站房、信号机等铁路设施，作为地图要素。具体工作内容如下：
协调项目所在地国土测绘部门，收集、整理历史用地红线图、地形图和国家高等级控制点等相关资料成果的电子和纸质版材料，并对收集的测绘成果进行坐标转换纠正。
联测国家高等级控制点作为起算点开展静态控制测量，控制网的布设，在精度上要满足测定界址点坐标和测量建筑物精度的要求，在密度上要满足辖区内细部测量的要求，在点位埋设上要顾及日常地籍管理和点位保存的要求。
数字化地图应当准确绘制相关地籍要素、必要的地形和数学要素，按照铁路用地图图式绘制铁路用地图。
根据铁路总公司《关于做好铁路授权经营土地变更登记等工作的通知》等文件要求，以及广铁集团在广东省内土地权属的特点，土地权属完善工作包括历史用地初始确权、授权经营土地的换证、权属人名称变更、使用权类型变更、土地用途规范或变更，以及土地分割分摊、减免税费核定和协调地方国土部门对权属边界进行认定等，具体完善内容根据宗地情况而定。具体工作内容如下：
根据各县（区）国土、规划、税务或不动产登记等部门的办事流程，以及土地登记发证的程序，结合项目时间需求，编制详细的工作实施方案和实施执行计划。制定合理的办证方案，简化程序，尽量缩短办证时间，节省办证成本，办理约定范围内的土地权属完善手续。
派出专业人员，投入足够的人力物力，按照办证程序的要求整理相关资料、填写办证表格、起草请示文件和代拟复函等，协助草拟项目逐级上报审批或企业内部决议要点文件等材料。
按照现有的土地权属资料，协调国土、规划、税务或不动产登记等部门，认可办证思路，对办证过程中遇到问题的提出解决方案，与企业共同协调解决办理手续过程中遇到的问题，保障工作顺利开展。
协调项目所在地区国土、规划、税务和不动产登记等部门，收集、整理和分析土地办证所需的程序、难点和时间情况，并及时向委托方提供产权完善建议。在解决补充材料问题和处理好其他相关问题的基础上，代理企业到相关部门或办理窗口进行材料递件，申请办理土地权属证书或完善土地权属证书的内容，并按相关部门要求进行补件。
针对项目实施进度要求，进行进度监控，协助企业与地方政府相关部门进行协商和沟通，加快推进手续办理的进度。
按企业需求，出席和参与相关汇报会议或协调会议，并协助企业准备相关会议材料。
1.竞商人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营，注册资本金达到100万元人民币及以上。
4.关于联合体竞商：本项目接受联合体竞商（要求提供联合体合作相关证明资料，联合体共同竞商协议书模板详见附件14）。
2.报名方式:竞商人通过现场报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。
3.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人***
参与竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
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