广东首创“三旧”改造地块招商 东莞推地60万平米
9月30日，珠江三角洲地区营商环境暨“三旧”改造地块招商推介会在广州白云国际会议中心召开，推介会上“三旧”改造地块招商的内容，是全国首创的以地块为载体的招商推介活动。
据了解，本次推介会广东推出了21个地级以上市和顺德区共计60个“三旧”改造地块，项目涉及改造面积超过了1648万平米，其中东莞推出了来自常平、虎门两镇的三宗“三旧”改造地块，总面积达到59.7万平米。
资料显示，三宗地块分别为常平北部旧城综合改造区B1-01地块改造项目，常平南部新城改造区C2-01地块改造项目和虎门北栅曙光地块项目。
常平南部新城改造区C2-01地块改造项目地块北接常平大道，东临常黄公路，南与常虎高速相接，该地块面积21.3万平米，现状是农村住宅、学校和工业用地，将规划成商业和居住用地，容积率为2.03.5，建筑密度商业45%，居住35%。土地取得成本估算约11.2亿元。
常平北部旧城综合改造区B1-01地块改造项目地块东接天鹅湖路商业区，北近镇北环路，西邻寒溪河，南靠镇中心区，用地面积25.8万平米，现状是工业、商业用地，将规划成商业和居住用地，容积率为2.0-3.5，建筑密度商业45%，居住35%。土地取得成本估算约9.1亿元。
虎门北栅曙光地块项目地块位于虎门镇北栅社区，用地面积为12.6万平米，现状是住宅、商业、工业及其配套，将规划成商住、居住和商业金融用地，容积率分别为3.0、2.2、2.5，建筑密度分别为30%、30%、40%。土地取得成本估算约4.9191亿元，要求建有配套的幼儿园和回迁房。
据统计，2008年至2011年6月30日止，广东已投入改造资金2781亿元，约占同期全省固定资产投资的5.84%，其中70%来源于社会投资。完成“三旧”改造项目2171个，完成改造面积8260公顷，其中引进现代服务业和高新技术产业项目348个，投资超亿元项目249个。
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