项目座拥潼湖生态智慧区及仲恺科创区双重叠加产业优势，距离深圳龙岗核心产业圈约40公里，毗邻东莞银瓶合作创新区，占位粤港澳大湾区产业共融圈内，产业上承接深莞外溢高新科创产业，居住上承接深莞惠产融圈外溢高新科创人员居住需求，为科创人员打造更智慧、更宜居、更生态的人居生活，打造产业科创新住区。

　　②潼湖湿地公园：约55平方公里潼湖湿地是广东最大的内陆淡水湿地，其中的11.6平方公里将按照国家5A级景区标准进行打造，首期于是2018年7月27日正式动工，计划用3年时间规划建设。其目标是打造成为集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、科普教育为一体的国家5A级旅游景区。

　　小镇以高新产业为发展点，助力智能制造的爆发式发展，打造成物联网与智能控制产业基地，汇集英唐智控、视联动力、大稳科技、民德电子、巍特环境、中建南方等国内强势科技企业。2018年9月一期已正式开放，截止目前已正式签约71家企业，涵盖9家上市企业（含新三板）和33家国家高新技术企业，已入驻企业30家，入驻员工超500人，2021年年中将达到1500人。

　　①穗莞深城轨（已开通）：接驳莞惠城际（已开通），经莞惠城际沥林北站望洪站转乘，往北可前往广州北站、白云机场，往南可抵达深圳机场，直通广深；

　　①教育配套：英光学校、新星学校、谢岗学校及多家幼儿园遍布周边，凤鸣湾规划幼儿园，教育资源丰盛；

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