成交!招商首进肇庆!楼面价4322元㎡竞得新区靓地

admin2年前 (2024-09-27)广东产业信息64

厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

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　　成交！招商蛇口佛山公司首进肇庆，以楼面价4322元/平方米，溢价0.3%竞得肇庆新区地块。

　　出让地块区位图制图：搜狐焦点肇庆

　　4月的蕞后一天，迎来了今年以来肇庆新区的首宗地块出让！

　　首轮报价在正式开始竞拍3秒后便有报价！

　　本次出让地块编号为XQ2019-03号，位于肇庆新区创新与总部经济区，长利河以东，创新一路西侧、总部一路南侧、总部二路北侧，6.1亿元起拍。地块出让面积5.67万㎡，起拍楼面价约4308.03元/㎡。该地块用途为二类居住用地（R1），可兼容商业用地（B1）。

　　出让宗地图（来源：肇庆市公共资源交易中心）

　　该地块以竞地价方式进行报价竞拍，加价幅度200万元，价高者得（5分钟内无较新报价，当前较高报价即为蕞终报价，对应报价人为竞得人）。

　　在《建设项目用地规划条件》中要求，该宗地需配套以下设施要求（精简提炼），需配建社区公共用房和其它公共设施，具体如下图：

　　数据来源：肇庆市公共资源交易中心

　　地块位于肇庆新区创新与总部经济区，西侧是长利河，南侧紧邻长利涌湿地公园，在公园不远处便是肇庆新区体育中心。土地为商住用地，小编预测其将是居住用地为主，商业用地为辅的模式，打造适宜人居的生活片区。

　　地块周边配套日趋完善，1公里直达肇庆大道距离广佛肇城轨鼎湖山站约4.4公里，鼎湖东站5.5公里，距离广佛肇高速2.5公里；另外，其他配套方面有肇庆新区实验学校，肇庆新区体育中心，长利湿地公园，中山大学附属医院等、肇庆新区商务中心，肇庆医学高等专科学校（鼎湖学院），环球易购，广利彭寿小学等教育及娱乐配套。

　　宗地现场图来源：肇庆市公共资源交易中心

　　据悉，周边众多住宅项目围绕，房价区间为7500-10000元/㎡。近年来，众多品牌房企也相继在肇庆新区拿地开发，如保利，启迪，康桥、宝能、中海等。

　　招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979 )是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是集团内少有的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。创立于1979年，40年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商港口等为代表的知名企业。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。

　　截至2018年末，招商蛇口总资产规模超4200亿元，实现营业收入总额882.78亿元，同比增长16.25%，实现归属于上市公司股东的净利润152.40亿元，同比增长20.42%。公司业务覆盖全球近60个城市和地区，开发精品项目超400个，服务百万客户。

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