招商蛇口助力数字龙华；绿米完成 10 亿融资；阿里发布新家居品牌等
本周热点（10.25-10.31）：速览本阶段房地产相关的科技、创新、资本、政策、人事等相关动态。
10 月 27 日，招商蛇口与深圳市龙华区政府签订战略合作框架协议，根据协议，双方将发挥各自优势，在统筹片区开发、园区社区开发运营、城市配套建设运营、国企经营管理等领域，开展全面战略合作，共同打造政府与企业在建设中国特色社会主义先行示范区的合作典范，助力龙华实现建设数字龙华，打造数字经济先行区的目标。
10 月 28 日，雅居乐地产集团华南区域与广州开发区投资控股有限公司正式签署战略合作框架协议，双方正式建立优势互补、资源互通的合作伙伴关系。
根据协议，将以粤港澳大湾区（广州）科技金融中心项目为合作切入点开启双方全面战略合作，在地产开发、产业园区综合开发运营、城市更新等领域中进行全面合作。
据了解，开发区投控将紧紧依托开发区控股集团 金融、科技、园区 三大主业的资源优势，围绕产业地产作为主业，以 实业 + 金融 的 科技地产 建设道路为方向，全力推动科技金融示范园区的投资开发建设。
10 月 28 日，中海物业与海南万宁城投正式签署战略合作协议，共同成立全新的合资公司 海南中海投物业管理有限公司 。据介绍，海南中海投物业管理有限公司将不断深化和拓展产业领域，在城市重塑、社区规划、房产建造、运营管理等方面赋能城市空间，积极探索区域整合、产业赋能、高效循环等空间利用新思路和城市管理新理念，实现更大规模、更精细化的城市综合管理，全力以赴助推美好万宁城市建设、海南自贸港加速发展。
10 月 27 日，2021 广州智慧物业管理产业高峰论坛上，碧桂园服务执行董事兼总裁李长江表示，当前物业服务的场景在升级，业主的需求也在加强，物业公司服务的质量也要升级。碧桂园服务现在有超过 500 个工程师在做数字化建设，有超过 100 个博士在做物业机器人。碧桂园服务希望用蕞短的时间，让碧桂园服务在服务的手段、科技化方面不落后于这个世界，为业主提供更好的服务。
10 月 26 日，北京金山云网络技术有限公司新增对外投资，新增投资企业为金山云智慧城市科技（贵州）有限公司，投资比例 100%。注册资本 2000 万人民币，经营范围包括物联网设备销售；物联网技术服务；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；图文设计制作等。
10 月 25 日天眼查消息，快手全资控股公司成都快购科技有限公司经营范围新增 房地产经纪 。
天眼查简介显示，成都快购科技有限公司是一家电商交易平台。主要产品为快手小店，主要服务项目为供货商入驻、服务商入驻、直播基地入驻、ERP 入驻。
7.RIBA&REMAC TY 城市会客厅暨设计科技国际城市智库成功揭牌
10 月 23 日，由广东天元建筑设计有限公司（睿住天元 REMAC TY *）与英国皇家建筑师学会（RIBA*）共建的 RIBA&REMAC TY 城市会客厅暨设计科技国际城市智库正式揭牌。城市会客厅 / 智库由睿住天元联手 RIBA 共同搭建，聚焦建筑产业绿色数字化转型，以 设计 + 科技 为基础，联合建筑全生命周期产业链企业，构建一个开放共享的国际低碳建筑产业生态联盟。
10 月 25 日消息，阿里巴巴旗下每平每屋直营新零售品牌 homearch 将于 11 月 21 日在重庆试营业。门店占地 6000 平，提供涵盖全屋设计、定制服务、家居商品选购，以及送装上门的一站式全包服务。
10 月 26 日消息，家居家具渠道品牌 Cabana 于近日获得亿元 A 轮融资，本轮融资由红杉中国领投，保碧基金、老投资人壹叁资本跟投。棕榈资本担任长期独家财务顾问。
本轮融资后，Cabana 将持续提升渠道能力，推进全平台信息通路的基础搭建，开始落地供应链的本土化生产安装，以及探索全方位体验升级的大型家居零售综合体。
10. 非住宅物管数字化服务商「爱物管」完成数千万 Pre-A+ 轮融资
10 月 25 日，爱物管宣布完成数千万元级 Pre-A+ 轮融资，由微光创投领投，蓝驰创投持续跟投，本轮融资资金会用于企业在管规模扩展、团队升级、品牌打造以及产研迭代等方面。
爱物管成立于 2017 年，主要为物业用户提供包括用户授权系统、人流分析系统、物流服务平台、用户交易平台、保洁保安工作流服务系统、楼宇机器人服务系统等全维度 AI 赋能方案。
IoT 独角兽公司 Aqara 绿米 宣布完成 C 轮 10 亿元融资。本轮融资的投资方为深创投、愉悦资本、中国电信、景林资产、众源资本和联通中金，云沐资本继续担任本轮的独家财务顾问。本轮融资将聚焦于产品研发与创新，全球商业渠道的建设及落地，品牌的建设以及加大人才的引入。这轮投资过后，Aqara 绿米的估值已超 10 亿美金。
10 月 29 日，融创中国控股有限公司发布公告称，出售部分贝壳上市证券。于 6 月 1 日至 10 月 28 日（纽约时间）期间，融创中国集团累计出售约 1,863.9 万股贝壳美国存托股票，相当于约 5,591.7 万股贝壳 A 类普通股，总代价约为 5.54 亿美元。融创中国集团预期出售事项将于 2021 年度录得税前亏损约人民币 27.2 亿元。然而融创中国集团自投资贝壳起至出售事项完成后，出售股票实现税前溢利约人民币 24.3 亿元。
10 月 29 日，梦天家居集团股份有限公司首发申请获证监会通过，将于上交所上市。梦天家居公司首次公开发行的股票不超过 5536 万股，占发行后总股本的 25.01%。
据招股书显示，梦天家居拟募集资金 9.8 亿元，此次募集资金将用于年产 37 万套平板门、9 万套个性化定制柜技改、智能化仓储中心建设、品牌渠道建设、信息化建设、补充流动资金等项目。
近日，住房和城乡建设部、应急管理部发布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》。通知提出近年来，一些城市脱离实际需求，攀比建设超高层建筑，盲目追求建筑高度头部、形式奇特，抬高建设成本，加剧能源消耗，加大安全管理难度。为贯彻落实新发展理念，统筹发展和安全，科学规划建设管理超高层建筑，促进城市高质量发展。
《通知》提出，要严格管控新建超高层建筑。其中，从严控制建筑高度，各地要严格控制新建超高层建筑，一般不得新建超高层住宅。
10 月 25 日，中共中央办公厅、国务院办公厅正式对外印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》。文件指出，城乡建设是推动绿色发展、建设美丽中国的重要载体。党的十八大以来，我国人居环境持续改善，住房水平显著提高，同时仍存在整体性缺乏、系统性不足、宜居性不高、包容性不够等问题，大量建设、大量消耗、大量排放的建设方式尚未根本扭转。
据悉，具体目标为到 2025 年，城乡建设绿色发展体制机制和政策体系基本建立，建设方式绿色转型成效显著，碳减排扎实推进，城市整体性、系统性、生长性增强， 城市病 问题缓解，城乡生态环境质量整体改善，城乡发展质量和资源环境承载能力明显提升，综合治理能力显著提高，绿色生活方式普遍推广。
到 2035 年，城乡建设全面实现绿色发展，碳减排水平快速提升，城市和乡村品质全面提升，人居环境更加美好，城乡建设领域治理体系和治理能力基本实现现代化，美丽中国建设目标基本实现。
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